أدلة سوق دبي
Al Aweer Second مقابل Al Mizhar: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Al Aweer Second وAl Mizhar من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Al Aweer Second مقابل Al Mizhar — الأرقام
| المقياس | Al Aweer Second | Al Mizhar |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 269 درهم/م² | 323 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 850K | AED 0 |
| معاملات العينة | 92 | 57 |
| نطاق P25–P75 | 80 درهم/م² – 492 درهم/م² | 287 درهم/م² – 388 درهم/م² |
| حصة الشقق | 0% | 0% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم Al Mizhar على Al Aweer Second بنحو 17% (269 درهم/م² في Al Aweer Second مقابل 323 درهم/م² في Al Mizhar). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-07-27. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.