بيانات سوق منطقة في دبي · مدعوم بـ DLD · 12 معاملة
أسعار العقارات في Al Aweer Second وبيانات السوق
أسعار معاملات DLD التاريخية، وأدلة المبيعات المقارنة، واتجاهات السوق في Al Aweer Second.
12
المعاملات
1,781 درهم
الوسيط /م²
3.8M درهم
وسيط السعر
0%
شقق
لمحة عن سوق Al Aweer Second
المعاملات
12
قيمة المعاملات
0.1 مليار درهم
وسيط السعر
1,781 درهم/م²
النطاق السعري الأوسط
1,123–3,878 درهم/م²
من المئين 25 إلى 75
نظرة عامة على سوق Al Aweer Second
سُجّلت في Al Aweer Second 12 عملية بيع في مجموعة بيانات DLD التاريخية، بقيمة إجمالية تقارب 0.1 مليار درهم. يمنح هذا الحجم الوكلاء مجموعة من أدلة المبيعات المقارنة لدعم محادثات التسعير في Al Aweer Second.
يمتد وسيط السعر البالغ 1,781 درهم/م² عبر جميع الفئات السكنية ويُخفي تباينًا كبيرًا حسب المبنى والطابق ونوع الوحدة. ويمتد وسط التوزيع — من المئين 25 إلى 75 — بين 1,123 و3,878 درهم/م².
تغطي هذه البيانات معاملات البيع فقط، ولا تشمل عقود الإيجار أو تسجيلات إيجاري أو الرهون. تنتهي المجموعة عند 2026-07-31، والسنة الأخيرة جزئية ولا ينبغي تحويلها لمعدل سنوي.
النشاط السنوي للمعاملات — Al Aweer Second
يتغير حجم المعاملات في Al Aweer Second من سنة لأخرى مع دورة سوق دبي الأوسع. وبلغ النشاط ذروته خلال تعافي السوق في 2021–2022 مدفوعًا بزيادة طلب المشترين الدوليين.
يتوفر سجل الاتجاه الشهري لـ Al Aweer Second من 2024-07 إلى 2026-07. عند ضبط توقعات البائع والمشتري، يهم سياق الدورة: فقد يبالغ مقارن مأخوذ من شهر ذروة في تقدير القيمة الحالية، بينما قد يقلّل مقارن أقدم منها.
المشاريع في Al Aweer Second
المباني في Al Aweer Second
أحدث المعاملات في العينة — Al Aweer Second
| التاريخ | المنطقة | المشروع / المبنى | النوع | درهم/م² | السعر |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-29 | Al Aweer Second | — | Building | 1,128 AED/sqm | 10.7M AED |
| 2025-09-23 | Al Aweer Second | — | Villa | 6,295 AED/sqm | 2.5M AED |
| 2025-05-23 | Al Aweer Second | — | Villa | 1,536 AED/sqm | 3.8M AED |
استخدم هذه البيانات في محادثات الوكلاء
يتيح تطبيق التحليلات في home.ai الوصول إلى هذه المبيعات المقارنة. فلتر حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل لبناء تقارير CMA مدعومة بالأدلة.
Al Aweer Second — الأسئلة الشائعة
أنشئ تقرير CMA لـ Al Aweer Second ببيانات مقارنة
فلتر المعاملات المقارنة حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل، وأنشئ ملف PDF قابلًا للمشاركة مع عملائك.
افتح تطبيق التحليلات ←قارن Al Aweer Second بمناطق دبي المشابهة
أسعار العقارات في Mushrif
1 معاملة · الوسيط 1,641 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Yufrah 4
1 معاملة · الوسيط 1,607 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Aweer First
18 معاملة · الوسيط 2,000 درهم/م²
أسعار العقارات في Ghadeer Barashy
1 معاملة · الوسيط 2,074 درهم/م²
أسعار العقارات في Muhaisanah Third
27 معاملة · الوسيط 2,160 درهم/م²