أدلة سوق دبي
Al Hudaiba مقابل Al Warsan Third: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Al Hudaiba وAl Warsan Third من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Al Hudaiba مقابل Al Warsan Third — الأرقام
| المقياس | Al Hudaiba | Al Warsan Third |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 2,746 درهم/م² | 2,800 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 0 | AED 1.4M |
| معاملات العينة | 35 | 263 |
| نطاق P25–P75 | 1,592 درهم/م² – 4,293 درهم/م² | 2,370 درهم/م² – 3,230 درهم/م² |
| حصة الشقق | 0% | 0% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم Al Warsan Third على Al Hudaiba بنحو 2% (2,746 درهم/م² في Al Hudaiba مقابل 2,800 درهم/م² في Al Warsan Third). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Al Hudaiba بـ محطة مترو ADCB Metro Station، Dubai Mall، Burj Khalifa، بينما ترتبط Al Warsan Third بـ City Centre Mirdif.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-07-27. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Goze First مقابل Al Hudaiba
قارن أسعار العقارات بين Al Goze First وAl Hudaiba.
Al Goze First مقابل Al Warsan Third
قارن أسعار العقارات بين Al Goze First وAl Warsan Third.
Al Goze Industrial First مقابل Al Hudaiba
قارن أسعار العقارات بين Al Goze Industrial First وAl Hudaiba.
Al Goze Industrial First مقابل Al Warsan Third
قارن أسعار العقارات بين Al Goze Industrial First وAl Warsan Third.
Al Hudaiba مقابل Al Rashidiya
قارن أسعار العقارات بين Al Hudaiba وAl Rashidiya.
Al Hudaiba مقابل Hor Al Anz East
قارن أسعار العقارات بين Al Hudaiba وHor Al Anz East.