مبيعات مسجلة لدى دائرة الأراضي
أسعار العقارات في Al Warsan Third
أسعار معاملات DLD التاريخية، وأدلة المبيعات المقارنة، واتجاهات السوق في Al Warsan Third.
- المعاملات
- 269
- الوسيط /م²
- 2,800 درهم
- وسيط السعر
- 1.4M درهم
- شقق
- 0%
اتجاه المعاملات وموقع المنطقة
2024-10 – 2026-10
الوسيط الشهري · درهم/م²
المعاملات الشهرية
2026-10 · شهر غير مكتمل، حتى 2026-10-06
المصدر: مبيعات DLD المسجّلة حتى 2026-10-06. تبقى الأشهر المفقودة فجوات، ولا يُنشر السعر للأشهر التي تقل عن 10 مبيعات. قد يؤثر مزيج أنواع العقارات في الوسيط. الشهر الأخير غير مكتمل؛ لا يُقارن عدد معاملاته بشهر كامل.
عرض البيانات الشهرية
| الشهر | الوسيط الشهري · درهم/م² | المعاملات الشهرية |
|---|---|---|
| 2024-10 | — | 2 |
| 2024-11 | — | 6 |
| 2024-12 | 2,799 | 11 |
| 2025-01 | 3,015 | 36 |
| 2025-02 | 2,800 | 24 |
| 2025-03 | — | 9 |
| 2025-04 | 2,800 | 21 |
| 2025-05 | 2,800 | 28 |
| 2025-06 | 2,370 | 18 |
| 2025-07 | 2,893 | 10 |
| 2025-08 | 2,799 | 11 |
| 2025-09 | 2,585 | 16 |
| 2025-10 | — | 7 |
| 2025-11 | — | 9 |
| 2025-12 | — | 5 |
| 2026-01 | 2,585 | 10 |
| 2026-02 | 2,907 | 10 |
| 2026-03 | — | 1 |
| 2026-04 | — | 2 |
| 2026-05 | — | 2 |
| 2026-06 | — | 1 |
| 2026-07 | — | 3 |
| 2026-08 | — | — |
| 2026-09 | 2,370 | 11 |
| 2026-10* | — | 1 |
موقع المنطقة على خريطة دبي
المنطقة المبرزة: Al Warsan Third
مرّر المؤشر أو ركّز على منطقة لعرض اتجاه أسعارها. اخترها لفتح صفحتها. المناطق الرمادية تضم أقل من 20 عملية بيع مسجّلة. · الحدود: مجتمعات بلدية دبي
استكشف جميع مناطق دبيلمحة عن سوق Al Warsan Third
المعاملات
269
قيمة المعاملات
0.4 مليار درهم
وسيط السعر
2,800 درهم/م²
النطاق السعري الأوسط
2,370–3,230 درهم/م²
من المئين 25 إلى 75
إشارات قريبة: City Centre Mirdif
نظرة عامة على سوق Al Warsan Third
سُجّلت في Al Warsan Third 269 عملية بيع في مجموعة بيانات DLD التاريخية، بقيمة إجمالية تقارب 0.4 مليار درهم. يمنح هذا الحجم الوكلاء مجموعة من أدلة المبيعات المقارنة لدعم محادثات التسعير في Al Warsan Third.
يمتد وسيط السعر البالغ 2,800 درهم/م² عبر جميع الفئات السكنية ويُخفي تباينًا كبيرًا حسب المبنى والطابق ونوع الوحدة. ويمتد وسط التوزيع — من المئين 25 إلى 75 — بين 2,370 و3,230 درهم/م².
تغطي هذه البيانات معاملات البيع فقط، ولا تشمل عقود الإيجار أو تسجيلات إيجاري أو الرهون. تنتهي المجموعة عند 2026-10-06، والسنة الأخيرة جزئية ولا ينبغي تحويلها لمعدل سنوي.
أسعار العقارات في Al Warsan Third حسب النوع
يوزّع الجدول التالي الأسعار الوسيطة وسعر المتر المربع حسب نوع العقار وعدد الغرف. القيم هي منتصف التوزيع، وليست نطاق تقييم.
| نوع العقار | المعاملات | الوسيط درهم/م² | وسيط السعر | نطاق السعر |
|---|---|---|---|---|
| قطعة أرض | 95 | AED 2,800 | AED 1,402,000 | AED 1.0M–2.0M |
المصدر: عينة من سجلات معاملات DLD التاريخية حتى 2026-10-06. تُعرض القيم الوسيطة. تُحجب الأنواع التي لها أقل من 10 معاملات في العينة.
المشاريع في Al Warsan Third
المباني في Al Warsan Third
أحدث المعاملات في العينة — Al Warsan Third
| التاريخ | المنطقة | المشروع / المبنى | النوع | درهم/م² | السعر |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-05 | Al Warsan Third | — | Land | 4,301 AED/sqm | 2.0M AED |
| 2026-09-25 | Al Warsan Third | — | Land | 4,026 AED/sqm | 2.2M AED |
| 2026-09-21 | Al Warsan Third | — | Land | 2,585 AED/sqm | 1.2M AED |
| 2026-09-18 | Al Warsan Third | — | Land | 2,800 AED/sqm | 1.3M AED |
| 2026-09-08 | Al Warsan Third | — | Land | 2,155 AED/sqm | 1.0M AED |
| 2026-09-07 | Al Warsan Third | — | Land | 3,230 AED/sqm | 2.3M AED |
| 2026-02-17 | Al Warsan Third | — | Land | 4,301 AED/sqm | 2.0M AED |
| 2026-02-16 | Al Warsan Third | — | Land | 2,799 AED/sqm | 1.5M AED |
| 2026-02-16 | Al Warsan Third | — | Land | 2,370 AED/sqm | 1.1M AED |
| 2026-01-30 | Al Warsan Third | — | Land | 4,301 AED/sqm | 2.0M AED |
| 2026-01-29 | Al Warsan Third | — | Land | 4,516 AED/sqm | 2.1M AED |
| 2026-01-06 | Al Warsan Third | — | Land | 2,370 AED/sqm | 1.1M AED |
استخدم هذه البيانات في محادثات الوكلاء
يتيح تطبيق التحليلات في home.ai الوصول إلى هذه المبيعات المقارنة. فلتر حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل لبناء تقارير CMA مدعومة بالأدلة.
Al Warsan Third — الأسئلة الشائعة
أنشئ تقرير CMA لـ Al Warsan Third ببيانات مقارنة
فلتر المعاملات المقارنة حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل، وأنشئ ملف PDF قابلًا للمشاركة مع عملائك.
افتح تطبيق التحليلات ←قارن Al Warsan Third بمناطق دبي المشابهة
أسعار العقارات في Al Twar Fourth
62 معاملة · الوسيط 2,903 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Ttay
57 معاملة · الوسيط 2,957 درهم/م²
أسعار العقارات في Lehbab Second
3 معاملة · الوسيط 2,981 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Twar First
29 معاملة · الوسيط 3,036 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Warqa Third
50 معاملة · الوسيط 3,037 درهم/م²