أدلة سوق دبي
Al Goze First مقابل Al Warsan Third: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Al Goze First وAl Warsan Third من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Al Goze First مقابل Al Warsan Third — الأرقام
| المقياس | Al Goze First | Al Warsan Third |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 2,756 درهم/م² | 2,800 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 3.1M | AED 1.4M |
| معاملات العينة | 395 | 263 |
| نطاق P25–P75 | 1,643 درهم/م² – 4,306 درهم/م² | 2,370 درهم/م² – 3,230 درهم/م² |
| حصة الشقق | 0% | 0% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم Al Warsan Third على Al Goze First بنحو 2% (2,756 درهم/م² في Al Goze First مقابل 2,800 درهم/م² في Al Warsan Third). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Al Goze First بـ محطة مترو Business Bay Metro Station، Dubai Mall، Downtown Dubai، بينما ترتبط Al Warsan Third بـ City Centre Mirdif.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-07-27. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Goze First مقابل Al Goze Industrial First
قارن أسعار العقارات بين Al Goze First وAl Goze Industrial First.
Al Goze First مقابل Al Hudaiba
قارن أسعار العقارات بين Al Goze First وAl Hudaiba.
Al Goze First مقابل Al Rashidiya
قارن أسعار العقارات بين Al Goze First وAl Rashidiya.
Al Goze First مقابل Hor Al Anz East
قارن أسعار العقارات بين Al Goze First وHor Al Anz East.
Al Goze First مقابل Ras Al Khor Industrial Second
قارن أسعار العقارات بين Al Goze First وRas Al Khor Industrial Second.
Al Goze Industrial First مقابل Al Warsan Third
قارن أسعار العقارات بين Al Goze Industrial First وAl Warsan Third.