أدلة سوق دبي
Al Jafliya مقابل Al Qusais Industrial First: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Al Jafliya وAl Qusais Industrial First من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Al Jafliya مقابل Al Qusais Industrial First — الأرقام
| المقياس | Al Jafliya | Al Qusais Industrial First |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 4,224 درهم/م² | 4,265 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 2.3M | AED 25M |
| معاملات العينة | 271 | 28 |
| نطاق P25–P75 | 2,124 درهم/م² – 5,986 درهم/م² | 2,153 درهم/م² – 6,102 درهم/م² |
| حصة الشقق | 0% | 0% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم Al Qusais Industrial First على Al Jafliya بنحو 1% (4,224 درهم/م² في Al Jafliya مقابل 4,265 درهم/م² في Al Qusais Industrial First). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Al Jafliya بـ محطة مترو ADCB Metro Station، Dubai Mall، Burj Khalifa، بينما ترتبط Al Qusais Industrial First بـ محطة مترو Airport Free Zone، City Centre Mirdif، Dubai International Airport.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-07-27. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Abu Hail مقابل Al Jafliya
قارن أسعار العقارات بين Abu Hail وAl Jafliya.
Abu Hail مقابل Al Qusais Industrial First
قارن أسعار العقارات بين Abu Hail وAl Qusais Industrial First.
Al Goze Industrial Fourth مقابل Al Jafliya
قارن أسعار العقارات بين Al Goze Industrial Fourth وAl Jafliya.
Al Goze Industrial Third مقابل Al Jafliya
قارن أسعار العقارات بين Al Goze Industrial Third وAl Jafliya.
Al Goze Industrial Third مقابل Al Qusais Industrial First
قارن أسعار العقارات بين Al Goze Industrial Third وAl Qusais Industrial First.
Al Jafliya مقابل Al Manara
قارن أسعار العقارات بين Al Jafliya وAl Manara.