بيانات سوق منطقة في دبي · مدعوم بـ DLD · 51 معاملة
أسعار العقارات في Al Jafliya وبيانات السوق
أسعار معاملات DLD التاريخية، وأدلة المبيعات المقارنة، واتجاهات السوق في Al Jafliya.
51
المعاملات
5,662 درهم
الوسيط /م²
1.6M درهم
وسيط السعر
0%
شقق
لمحة عن سوق Al Jafliya
المعاملات
51
قيمة المعاملات
0.2 مليار درهم
وسيط السعر
5,662 درهم/م²
النطاق السعري الأوسط
4,817–8,232 درهم/م²
من المئين 25 إلى 75
إشارات قريبة: Al Jafiliya Metro Station · Dubai Mall · Burj Khalifa
نظرة عامة على سوق Al Jafliya
سُجّلت في Al Jafliya 51 عملية بيع في مجموعة بيانات DLD التاريخية، بقيمة إجمالية تقارب 0.2 مليار درهم. يمنح هذا الحجم الوكلاء مجموعة من أدلة المبيعات المقارنة لدعم محادثات التسعير في Al Jafliya.
يمتد وسيط السعر البالغ 5,662 درهم/م² عبر جميع الفئات السكنية ويُخفي تباينًا كبيرًا حسب المبنى والطابق ونوع الوحدة. ويمتد وسط التوزيع — من المئين 25 إلى 75 — بين 4,817 و8,232 درهم/م².
تغطي هذه البيانات معاملات البيع فقط، ولا تشمل عقود الإيجار أو تسجيلات إيجاري أو الرهون. تنتهي المجموعة عند 2026-07-31، والسنة الأخيرة جزئية ولا ينبغي تحويلها لمعدل سنوي.
أسعار العقارات في Al Jafliya حسب النوع
يوزّع الجدول التالي الأسعار الوسيطة وسعر المتر المربع حسب نوع العقار وعدد الغرف. القيم هي منتصف التوزيع، وليست نطاق تقييم.
| نوع العقار | المعاملات | الوسيط درهم/م² | وسيط السعر | نطاق السعر |
|---|---|---|---|---|
| فيلا / تاون هاوس | 17 | AED 5,991 | AED 1,200,000 | AED 169K–6.9M |
المصدر: عينة من سجلات معاملات DLD التاريخية حتى 2026-07-31. تُعرض القيم الوسيطة. تُحجب الأنواع التي لها أقل من 10 معاملات في العينة.
النشاط السنوي للمعاملات — Al Jafliya
يتغير حجم المعاملات في Al Jafliya من سنة لأخرى مع دورة سوق دبي الأوسع. وبلغ النشاط ذروته خلال تعافي السوق في 2021–2022 مدفوعًا بزيادة طلب المشترين الدوليين.
يتوفر سجل الاتجاه الشهري لـ Al Jafliya من 2023-10 إلى 2026-07. عند ضبط توقعات البائع والمشتري، يهم سياق الدورة: فقد يبالغ مقارن مأخوذ من شهر ذروة في تقدير القيمة الحالية، بينما قد يقلّل مقارن أقدم منها.
المشاريع في Al Jafliya
المباني في Al Jafliya
أحدث المعاملات في العينة — Al Jafliya
| التاريخ | المنطقة | المشروع / المبنى | النوع | درهم/م² | السعر |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | Al Jafliya | — | Land | 7,176 AED/sqm | 2.0M AED |
| 2026-04-02 | Al Jafliya | — | Villa | 489 AED/sqm | 846,758 AED |
| 2025-09-30 | Al Jafliya | — | Villa | 7,425 AED/sqm | 5.5M AED |
| 2025-09-17 | Al Jafliya | — | Building | 5,217 AED/sqm | 9.5M AED |
| 2025-09-03 | Al Jafliya | — | Villa | 7,320 AED/sqm | 1.7M AED |
| 2025-06-25 | Al Jafliya | — | Villa | 9,042 AED/sqm | 2.1M AED |
| 2025-03-03 | Al Jafliya | — | Villa | 9,747 AED/sqm | 338,498 AED |
| 2025-03-03 | Al Jafliya | — | Villa | 5,991 AED/sqm | 230,787 AED |
| 2025-03-03 | Al Jafliya | — | Villa | 4,868 AED/sqm | 169,249 AED |
| 2025-03-03 | Al Jafliya | — | Villa | 4,275 AED/sqm | 615,370 AED |
| 2025-02-28 | Al Jafliya | — | Villa | 8,282 AED/sqm | 692,288 AED |
| 2025-02-18 | Al Jafliya | — | Villa | 8,489 AED/sqm | 733,333 AED |
استخدم هذه البيانات في محادثات الوكلاء
يتيح تطبيق التحليلات في home.ai الوصول إلى هذه المبيعات المقارنة. فلتر حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل لبناء تقارير CMA مدعومة بالأدلة.
Al Jafliya — الأسئلة الشائعة
أنشئ تقرير CMA لـ Al Jafliya ببيانات مقارنة
فلتر المعاملات المقارنة حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل، وأنشئ ملف PDF قابلًا للمشاركة مع عملائك.
افتح تطبيق التحليلات ←قارن Al Jafliya بمناطق دبي المشابهة
أسعار العقارات في Al Khawaneej First
102 معاملة · الوسيط 5,682 درهم/م²
أسعار العقارات في Abu Hail
138 معاملة · الوسيط 5,879 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Garhoud
13 معاملة · الوسيط 5,382 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Goze Industrial Third
5 معاملة · الوسيط 5,382 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Barsha Third
68 معاملة · الوسيط 5,335 درهم/م²