أدلة سوق دبي
Al Manara مقابل Al Qusais Industrial First: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Al Manara وAl Qusais Industrial First من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Al Manara مقابل Al Qusais Industrial First — الأرقام
| المقياس | Al Manara | Al Qusais Industrial First |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 4,252 درهم/م² | 4,265 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 18M | AED 25M |
| معاملات العينة | 446 | 28 |
| نطاق P25–P75 | 1,399 درهم/م² – 7,663 درهم/م² | 2,153 درهم/م² – 6,102 درهم/م² |
| حصة الشقق | 0% | 0% |
ماذا يعني فارق السعر
في سجلات DLD ضمن العينة، يتقارب وسيط درهم/م² بين Al Manara وAl Qusais Industrial First (4,252 درهم/م² مقابل 4,265 درهم/م²).
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Al Manara بـ محطة مترو First Abu Dhabi Bank Metro Station، Mall of the Emirates، Burj Al Arab، بينما ترتبط Al Qusais Industrial First بـ محطة مترو Airport Free Zone، City Centre Mirdif، Dubai International Airport.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-07-27. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Abu Hail مقابل Al Manara
قارن أسعار العقارات بين Abu Hail وAl Manara.
Abu Hail مقابل Al Qusais Industrial First
قارن أسعار العقارات بين Abu Hail وAl Qusais Industrial First.
Al Goze Industrial Third مقابل Al Manara
قارن أسعار العقارات بين Al Goze Industrial Third وAl Manara.
Al Goze Industrial Third مقابل Al Qusais Industrial First
قارن أسعار العقارات بين Al Goze Industrial Third وAl Qusais Industrial First.
Al Jafliya مقابل Al Manara
قارن أسعار العقارات بين Al Jafliya وAl Manara.
Al Jafliya مقابل Al Qusais Industrial First
قارن أسعار العقارات بين Al Jafliya وAl Qusais Industrial First.