بيانات سوق منطقة في دبي · مدعوم بـ DLD · 38 معاملة
أسعار العقارات في Al Manara وبيانات السوق
أسعار معاملات DLD التاريخية، وأدلة المبيعات المقارنة، واتجاهات السوق في Al Manara.
38
المعاملات
12,069 درهم
الوسيط /م²
12M درهم
وسيط السعر
0%
شقق
لمحة عن سوق Al Manara
المعاملات
38
قيمة المعاملات
1.0 مليار درهم
وسيط السعر
12,069 درهم/م²
النطاق السعري الأوسط
9,329–27,852 درهم/م²
من المئين 25 إلى 75
إشارات قريبة: First Abu Dhabi Bank Metro Station · Mall of the Emirates · Burj Al Arab
نظرة عامة على سوق Al Manara
سُجّلت في Al Manara 38 عملية بيع في مجموعة بيانات DLD التاريخية، بقيمة إجمالية تقارب 1.0 مليار درهم. يمنح هذا الحجم الوكلاء مجموعة من أدلة المبيعات المقارنة لدعم محادثات التسعير في Al Manara.
يمتد وسيط السعر البالغ 12,069 درهم/م² عبر جميع الفئات السكنية ويُخفي تباينًا كبيرًا حسب المبنى والطابق ونوع الوحدة. ويمتد وسط التوزيع — من المئين 25 إلى 75 — بين 9,329 و27,852 درهم/م².
تغطي هذه البيانات معاملات البيع فقط، ولا تشمل عقود الإيجار أو تسجيلات إيجاري أو الرهون. تنتهي المجموعة عند 2026-07-31، والسنة الأخيرة جزئية ولا ينبغي تحويلها لمعدل سنوي.
النشاط السنوي للمعاملات — Al Manara
يتغير حجم المعاملات في Al Manara من سنة لأخرى مع دورة سوق دبي الأوسع. وبلغ النشاط ذروته خلال تعافي السوق في 2021–2022 مدفوعًا بزيادة طلب المشترين الدوليين.
يتوفر سجل الاتجاه الشهري لـ Al Manara من 2023-08 إلى 2026-07. عند ضبط توقعات البائع والمشتري، يهم سياق الدورة: فقد يبالغ مقارن مأخوذ من شهر ذروة في تقدير القيمة الحالية، بينما قد يقلّل مقارن أقدم منها.
المشاريع في Al Manara
المباني في Al Manara
أحدث المعاملات في العينة — Al Manara
| التاريخ | المنطقة | المشروع / المبنى | النوع | درهم/م² | السعر |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-07 | Al Manara | — | Land | 9,753 AED/sqm | 27.0M AED |
| 2026-02-05 | Al Manara | — | Villa | 11,877 AED/sqm | 16.0M AED |
| 2025-09-01 | Al Manara | — | Villa | 10,764 AED/sqm | 15.0M AED |
| 2025-05-26 | Al Manara | — | Villa | 12,243 AED/sqm | 12.0M AED |
| 2025-05-05 | Al Manara | — | Villa | 10,262 AED/sqm | 14.3M AED |
| 2025-04-08 | Al Manara | — | Villa | 17,761 AED/sqm | 25.0M AED |
| 2025-01-09 | Al Manara | — | Villa | 8,269 AED/sqm | 8.4M AED |
| 2024-11-14 | Al Manara | — | Villa | 8,611 AED/sqm | 12.0M AED |
| 2024-10-15 | Al Manara | — | Villa | 8,611 AED/sqm | 12.0M AED |
| 2024-03-27 | Al Manara | — | Land | 30,169 AED/sqm | 8.0M AED |
| 2024-03-26 | Al Manara | — | Villa | 8,755 AED/sqm | 12.2M AED |
| 2023-10-24 | Al Manara | — | Land | 7,535 AED/sqm | 10.5M AED |
استخدم هذه البيانات في محادثات الوكلاء
يتيح تطبيق التحليلات في home.ai الوصول إلى هذه المبيعات المقارنة. فلتر حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل لبناء تقارير CMA مدعومة بالأدلة.
Al Manara — الأسئلة الشائعة
أنشئ تقرير CMA لـ Al Manara ببيانات مقارنة
فلتر المعاملات المقارنة حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل، وأنشئ ملف PDF قابلًا للمشاركة مع عملائك.
افتح تطبيق التحليلات ←قارن Al Manara بمناطق دبي المشابهة
أسعار العقارات في Al Nahda First
13 معاملة · الوسيط 12,025 درهم/م²
أسعار العقارات في Madinat Hind 4
10,344 معاملة · الوسيط 12,406 درهم/م²
أسعار العقارات في Mirdif
1,024 معاملة · الوسيط 12,506 درهم/م²
أسعار العقارات في Wadi Al Safa 2
5,648 معاملة · الوسيط 11,533 درهم/م²
أسعار العقارات في Nadd Hessa
8,174 معاملة · الوسيط 11,222 درهم/م²