مبيعات مسجلة لدى دائرة الأراضي
أسعار العقارات في Al Manara
أسعار معاملات DLD التاريخية، وأدلة المبيعات المقارنة، واتجاهات السوق في Al Manara.
- المعاملات
- 34
- الوسيط /م²
- 12,069 درهم
- وسيط السعر
- 12M درهم
- شقق
- 0%
اتجاه المعاملات وموقع المنطقة
2023-10 – 2026-10
المبيعات الشهرية غير كافية لنشر اتجاه الأسعار.
المعاملات الشهرية
2026-10 · شهر غير مكتمل، حتى 2026-10-06
المصدر: مبيعات DLD المسجّلة حتى 2026-10-06. تبقى الأشهر المفقودة فجوات، ولا يُنشر السعر للأشهر التي تقل عن 10 مبيعات. قد يؤثر مزيج أنواع العقارات في الوسيط. الشهر الأخير غير مكتمل؛ لا يُقارن عدد معاملاته بشهر كامل.
عرض البيانات الشهرية
| الشهر | الوسيط الشهري · درهم/م² | المعاملات الشهرية |
|---|---|---|
| 2023-10 | — | 2 |
| 2023-11 | — | — |
| 2023-12 | — | — |
| 2024-01 | — | 3 |
| 2024-02 | — | — |
| 2024-03 | — | 2 |
| 2024-04 | — | — |
| 2024-05 | — | 1 |
| 2024-06 | — | — |
| 2024-07 | — | 3 |
| 2024-08 | — | — |
| 2024-09 | — | — |
| 2024-10 | — | 3 |
| 2024-11 | — | 2 |
| 2024-12 | — | — |
| 2025-01 | — | 1 |
| 2025-02 | — | — |
| 2025-03 | — | — |
| 2025-04 | — | 1 |
| 2025-05 | — | 3 |
| 2025-06 | — | — |
| 2025-07 | — | 4 |
| 2025-08 | — | 1 |
| 2025-09 | — | 1 |
| 2025-10 | — | 1 |
| 2025-11 | — | 1 |
| 2025-12 | — | — |
| 2026-01 | — | — |
| 2026-02 | — | 1 |
| 2026-03 | — | — |
| 2026-04 | — | — |
| 2026-05 | — | — |
| 2026-06 | — | — |
| 2026-07 | — | 3 |
| 2026-08 | — | — |
| 2026-09 | — | 1 |
| 2026-10* | — | — |
موقع المنطقة على خريطة دبي
المنطقة المبرزة: Al Manara
مرّر المؤشر أو ركّز على منطقة لعرض اتجاه أسعارها. اخترها لفتح صفحتها. المناطق الرمادية تضم أقل من 20 عملية بيع مسجّلة. · الحدود: مجتمعات بلدية دبي
استكشف جميع مناطق دبيلمحة عن سوق Al Manara
المعاملات
34
قيمة المعاملات
0.9 مليار درهم
وسيط السعر
12,069 درهم/م²
النطاق السعري الأوسط
9,454–26,559 درهم/م²
من المئين 25 إلى 75
إشارات قريبة: First Abu Dhabi Bank Metro Station · Mall of the Emirates · Burj Al Arab
نظرة عامة على سوق Al Manara
سُجّلت في Al Manara 34 عملية بيع في مجموعة بيانات DLD التاريخية، بقيمة إجمالية تقارب 0.9 مليار درهم. يمنح هذا الحجم الوكلاء مجموعة من أدلة المبيعات المقارنة لدعم محادثات التسعير في Al Manara.
يمتد وسيط السعر البالغ 12,069 درهم/م² عبر جميع الفئات السكنية ويُخفي تباينًا كبيرًا حسب المبنى والطابق ونوع الوحدة. ويمتد وسط التوزيع — من المئين 25 إلى 75 — بين 9,454 و26,559 درهم/م².
تغطي هذه البيانات معاملات البيع فقط، ولا تشمل عقود الإيجار أو تسجيلات إيجاري أو الرهون. تنتهي المجموعة عند 2026-10-06، والسنة الأخيرة جزئية ولا ينبغي تحويلها لمعدل سنوي.
أسعار العقارات في Al Manara حسب النوع
يوزّع الجدول التالي الأسعار الوسيطة وسعر المتر المربع حسب نوع العقار وعدد الغرف. القيم هي منتصف التوزيع، وليست نطاق تقييم.
| نوع العقار | المعاملات | الوسيط درهم/م² | وسيط السعر | نطاق السعر |
|---|---|---|---|---|
| فيلا / تاون هاوس | 10 | AED 9,808 | AED 13,250,000 | AED 8.4M–16M |
المصدر: عينة من سجلات معاملات DLD التاريخية حتى 2026-10-06. تُعرض القيم الوسيطة. تُحجب الأنواع التي لها أقل من 10 معاملات في العينة.
المشاريع في Al Manara
المباني في Al Manara
أحدث المعاملات في العينة — Al Manara
| التاريخ | المنطقة | المشروع / المبنى | النوع | درهم/م² | السعر |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-21 | Al Manara | — | Villa | 9,354 AED/sqm | 15.3M AED |
| 2026-07-07 | Al Manara | — | Land | 9,753 AED/sqm | 27.0M AED |
| 2026-02-05 | Al Manara | — | Villa | 11,877 AED/sqm | 16.0M AED |
| 2025-09-01 | Al Manara | — | Villa | 10,764 AED/sqm | 15.0M AED |
| 2025-05-26 | Al Manara | — | Villa | 12,243 AED/sqm | 12.0M AED |
| 2025-05-05 | Al Manara | — | Villa | 10,262 AED/sqm | 14.3M AED |
| 2025-04-08 | Al Manara | — | Villa | 17,761 AED/sqm | 25.0M AED |
| 2025-01-09 | Al Manara | — | Villa | 8,269 AED/sqm | 8.4M AED |
| 2024-11-14 | Al Manara | — | Villa | 8,611 AED/sqm | 12.0M AED |
| 2024-10-15 | Al Manara | — | Villa | 8,611 AED/sqm | 12.0M AED |
| 2024-03-27 | Al Manara | — | Land | 30,169 AED/sqm | 8.0M AED |
| 2024-03-26 | Al Manara | — | Villa | 8,755 AED/sqm | 12.2M AED |
استخدم هذه البيانات في محادثات الوكلاء
يتيح تطبيق التحليلات في home.ai الوصول إلى هذه المبيعات المقارنة. فلتر حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل لبناء تقارير CMA مدعومة بالأدلة.
Al Manara — الأسئلة الشائعة
أنشئ تقرير CMA لـ Al Manara ببيانات مقارنة
فلتر المعاملات المقارنة حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل، وأنشئ ملف PDF قابلًا للمشاركة مع عملائك.
افتح تطبيق التحليلات ←قارن Al Manara بمناطق دبي المشابهة
أسعار العقارات في Al Nahda First
16 معاملة · الوسيط 12,025 درهم/م²
أسعار العقارات في Wadi Al Safa 2
5,650 معاملة · الوسيط 11,740 درهم/م²
أسعار العقارات في Madinat Hind 4
9,955 معاملة · الوسيط 12,402 درهم/م²
أسعار العقارات في Um Suqaim Second
57 معاملة · الوسيط 11,604 درهم/م²
أسعار العقارات في Mirdif
1,014 معاملة · الوسيط 12,559 درهم/م²