أدلة سوق دبي
Al Qusais Old مقابل Saih Shuaib 4: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Al Qusais Old وSaih Shuaib 4 من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Al Qusais Old مقابل Saih Shuaib 4 — الأرقام
| المقياس | Al Qusais Old | Saih Shuaib 4 |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 1,135 درهم/م² | 1,061 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 0 | AED 10M |
| معاملات العينة | 48 | 534 |
| نطاق P25–P75 | 549 درهم/م² – 2,610 درهم/م² | 874 درهم/م² – 1,461 درهم/م² |
| حصة الشقق | 0% | 0% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم Al Qusais Old على Saih Shuaib 4 بنحو 7% (1,135 درهم/م² في Al Qusais Old مقابل 1,061 درهم/م² في Saih Shuaib 4). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Al Qusais Old دون معلم مترو أو مركز تسوق أو معلم بارز مسجّل في هذه البيانات، بينما ترتبط Saih Shuaib 4 بـ Al Makhtoum International Airport.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-07-27. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Qusais Old مقابل Al Ruwayyah
قارن أسعار العقارات بين Al Qusais Old وAl Ruwayyah.
Al Qusais Old مقابل Al Safaa
قارن أسعار العقارات بين Al Qusais Old وAl Safaa.
Al Qusais Old مقابل Saih Shuaib 3
قارن أسعار العقارات بين Al Qusais Old وSaih Shuaib 3.
Al Qusais Old مقابل Um Suqaim
قارن أسعار العقارات بين Al Qusais Old وUm Suqaim.
Al Safaa مقابل Saih Shuaib 4
قارن أسعار العقارات بين Al Safaa وSaih Shuaib 4.
Saih Shuaib 3 مقابل Saih Shuaib 4
قارن أسعار العقارات بين Saih Shuaib 3 وSaih Shuaib 4.