مبيعات مسجلة لدى دائرة الأراضي
أسعار العقارات في Saih Shuaib 4
أسعار معاملات DLD التاريخية، وأدلة المبيعات المقارنة، واتجاهات السوق في Saih Shuaib 4.
- المعاملات
- 240
- الوسيط /م²
- 982 درهم
- وسيط السعر
- 5.8M درهم
- شقق
- 0%
اتجاه المعاملات وموقع المنطقة
2024-07 – 2026-10
الوسيط الشهري · درهم/م²
المعاملات الشهرية
2026-10 · شهر غير مكتمل، حتى 2026-10-06
المصدر: مبيعات DLD المسجّلة حتى 2026-10-06. تبقى الأشهر المفقودة فجوات، ولا يُنشر السعر للأشهر التي تقل عن 10 مبيعات. قد يؤثر مزيج أنواع العقارات في الوسيط. الشهر الأخير غير مكتمل؛ لا يُقارن عدد معاملاته بشهر كامل.
عرض البيانات الشهرية
| الشهر | الوسيط الشهري · درهم/م² | المعاملات الشهرية |
|---|---|---|
| 2024-07 | — | 4 |
| 2024-08 | 318 | 53 |
| 2024-09 | — | 5 |
| 2024-10 | — | 5 |
| 2024-11 | — | 3 |
| 2024-12 | 1,186 | 33 |
| 2025-01 | — | — |
| 2025-02 | — | 5 |
| 2025-03 | — | 2 |
| 2025-04 | — | 1 |
| 2025-05 | — | 1 |
| 2025-06 | — | 3 |
| 2025-07 | — | 6 |
| 2025-08 | — | — |
| 2025-09 | — | — |
| 2025-10 | — | 2 |
| 2025-11 | — | 2 |
| 2025-12 | 1,795 | 11 |
| 2026-01 | — | 9 |
| 2026-02 | — | 7 |
| 2026-03 | — | 4 |
| 2026-04 | — | 4 |
| 2026-05 | — | 1 |
| 2026-06 | — | — |
| 2026-07 | — | 1 |
| 2026-08 | 501 | 15 |
| 2026-09 | — | 1 |
| 2026-10* | — | 1 |
موقع المنطقة على خريطة دبي
المنطقة المبرزة: Saih Shuaib 4
مرّر المؤشر أو ركّز على منطقة لعرض اتجاه أسعارها. اخترها لفتح صفحتها. المناطق الرمادية تضم أقل من 20 عملية بيع مسجّلة. · الحدود: مجتمعات بلدية دبي
استكشف جميع مناطق دبيلمحة عن سوق Saih Shuaib 4
المعاملات
240
قيمة المعاملات
4.3 مليار درهم
وسيط السعر
982 درهم/م²
النطاق السعري الأوسط
501–1,471 درهم/م²
من المئين 25 إلى 75
إشارات قريبة: Al Makhtoum International Airport
نظرة عامة على سوق Saih Shuaib 4
سُجّلت في Saih Shuaib 4 240 عملية بيع في مجموعة بيانات DLD التاريخية، بقيمة إجمالية تقارب 4.3 مليار درهم. يمنح هذا الحجم الوكلاء مجموعة من أدلة المبيعات المقارنة لدعم محادثات التسعير في Saih Shuaib 4.
يمتد وسيط السعر البالغ 982 درهم/م² عبر جميع الفئات السكنية ويُخفي تباينًا كبيرًا حسب المبنى والطابق ونوع الوحدة. ويمتد وسط التوزيع — من المئين 25 إلى 75 — بين 501 و1,471 درهم/م².
تغطي هذه البيانات معاملات البيع فقط، ولا تشمل عقود الإيجار أو تسجيلات إيجاري أو الرهون. تنتهي المجموعة عند 2026-10-06، والسنة الأخيرة جزئية ولا ينبغي تحويلها لمعدل سنوي.
أسعار العقارات في Saih Shuaib 4 حسب النوع
يوزّع الجدول التالي الأسعار الوسيطة وسعر المتر المربع حسب نوع العقار وعدد الغرف. القيم هي منتصف التوزيع، وليست نطاق تقييم.
| نوع العقار | المعاملات | الوسيط درهم/م² | وسيط السعر | نطاق السعر |
|---|---|---|---|---|
| قطعة أرض | 73 | AED 890 | AED 5,577,686 | AED 286K–18M |
المصدر: عينة من سجلات معاملات DLD التاريخية حتى 2026-10-06. تُعرض القيم الوسيطة. تُحجب الأنواع التي لها أقل من 10 معاملات في العينة.
المشاريع في Saih Shuaib 4
المباني في Saih Shuaib 4
أحدث المعاملات في العينة — Saih Shuaib 4
| التاريخ | المنطقة | المشروع / المبنى | النوع | درهم/م² | السعر |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-12 | Saih Shuaib 4 | — | Land | 501 AED/sqm | 1.3M AED |
| 2026-08-12 | Saih Shuaib 4 | — | Land | 501 AED/sqm | 1.2M AED |
| 2026-08-12 | Saih Shuaib 4 | — | Land | 501 AED/sqm | 1.1M AED |
| 2026-08-12 | Saih Shuaib 4 | — | Land | 501 AED/sqm | 1.2M AED |
| 2026-08-12 | Saih Shuaib 4 | — | Land | 501 AED/sqm | 1.2M AED |
| 2026-08-11 | Saih Shuaib 4 | — | Land | 501 AED/sqm | 1.2M AED |
| 2026-08-11 | Saih Shuaib 4 | — | Land | 501 AED/sqm | 1.6M AED |
| 2026-08-11 | Saih Shuaib 4 | — | Land | 501 AED/sqm | 1.5M AED |
| 2026-08-11 | Saih Shuaib 4 | — | Land | 501 AED/sqm | 1.3M AED |
| 2026-08-11 | Saih Shuaib 4 | — | Land | 501 AED/sqm | 1.2M AED |
| 2026-07-30 | Saih Shuaib 4 | — | Land | 1,951 AED/sqm | 18.1M AED |
| 2026-04-15 | Saih Shuaib 4 | — | Land | 1,107 AED/sqm | 8.0M AED |
استخدم هذه البيانات في محادثات الوكلاء
يتيح تطبيق التحليلات في home.ai الوصول إلى هذه المبيعات المقارنة. فلتر حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل لبناء تقارير CMA مدعومة بالأدلة.
Saih Shuaib 4 — الأسئلة الشائعة
أنشئ تقرير CMA لـ Saih Shuaib 4 ببيانات مقارنة
فلتر المعاملات المقارنة حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل، وأنشئ ملف PDF قابلًا للمشاركة مع عملائك.
افتح تطبيق التحليلات ←