迪拜市场证据
Al Merkadh两居公寓
Al Merkadh两居公寓的中位价、价格区间与可比销售证据，来自 DLD 历史成交记录。
Al Merkadh两居公寓 — 数据
中位价 /㎡
20,720 迪拉姆/㎡
中位成交价
2,349,382 迪拉姆
P10–P90 价格区间
AED 1.5M–2.9M
抽样成交数
1,314
对照结论
在 1,314 笔抽样成交中，Al Merkadh的两居公寓中位价为 20,720 迪拉姆/㎡。全城范围内，同一户型（迪拜全市的两居公寓）中位价为 19,434 迪拉姆/㎡，Al Merkadh比全城水平高 7%。
在Al Merkadh区内部，其他户型的中位价介于 14,636 迪拉姆/㎡（Land plot）至 24,907 迪拉姆/㎡（Villa / Townhouse）之间， 因此两居公寓处于本区价格梯队的中段。
此处仅为销售成交证据，源自截至 2026-07-27 的抽样 DLD/Kaggle 历史记录，不含租赁交易。 属市场参考，不构成官方估值或投资建议。
Al Merkadh的其他户型
对比迪拜各区域的两居公寓
Wadi Al Safa 4两居公寓
中位价 19,854 迪拉姆/㎡ · 557 笔抽样成交。
Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid两居公寓
中位价 24,237 迪拉姆/㎡ · 2,174 笔抽样成交。
Al Safouh First两居公寓
中位价 23,477 迪拉姆/㎡ · 105 笔抽样成交。
Business Bay两居公寓
中位价 23,358 迪拉姆/㎡ · 2,350 笔抽样成交。
Palm Jumeirah两居公寓
中位价 27,064 迪拉姆/㎡ · 701 笔抽样成交。
Jumeirah First两居公寓
中位价 31,397 迪拉姆/㎡ · 112 笔抽样成交。