迪拜市场证据
Al Merkadh三居及以上公寓
Al Merkadh三居及以上公寓的中位价、价格区间与可比销售证据，来自 DLD 历史成交记录。
Al Merkadh三居及以上公寓 — 数据
中位价 /㎡
20,451 迪拉姆/㎡
中位成交价
3,380,000 迪拉姆
P10–P90 价格区间
AED 2.0M–5.2M
抽样成交数
335
对照结论
在 335 笔抽样成交中，Al Merkadh的三居及以上公寓中位价为 20,451 迪拉姆/㎡。全城范围内，同一户型（迪拜全市的三居及以上公寓）中位价为 22,754 迪拉姆/㎡，Al Merkadh比全城水平低 10%。
在Al Merkadh区内部，其他户型的中位价介于 18,021 迪拉姆/㎡（Land plot）至 27,198 迪拉姆/㎡（Villa / Townhouse）之间， 因此三居及以上公寓处于本区价格梯队的中段。
此处仅为销售成交证据，源自截至 2026-08-13 的抽样 DLD 历史记录，不含租赁交易。 属市场参考，不构成官方估值或投资建议。