迪拜市场证据
Al Merkadh开间公寓
Al Merkadh开间公寓的中位价、价格区间与可比销售证据，来自 DLD 历史成交记录。
Al Merkadh开间公寓 — 数据
中位价 /㎡
19,372 迪拉姆/㎡
中位成交价
618,854 迪拉姆
P10–P90 价格区间
AED 494K–920K
抽样成交数
1,972
对照结论
在 1,972 笔抽样成交中，Al Merkadh的开间公寓中位价为 19,372 迪拉姆/㎡。全城范围内，同一户型（迪拜全市的开间公寓）中位价为 18,062 迪拉姆/㎡，Al Merkadh比全城水平高 7%。
在Al Merkadh区内部，其他户型的中位价介于 20,753 迪拉姆/㎡（Apartment — 3 Bed+）至 27,275 迪拉姆/㎡（Villa / Townhouse）之间， 因此开间公寓位于本区价格梯队的底端。
此处仅为销售成交证据，源自截至 2026-10-06 的抽样 DLD 历史记录，不含租赁交易。 属市场参考，不构成官方估值或投资建议。