迪拜市场证据
Jabal Ali Industrial Second两居公寓
Jabal Ali Industrial Second两居公寓的中位价、价格区间与可比销售证据，来自 DLD 历史成交记录。
Jabal Ali Industrial Second两居公寓 — 数据
中位价 /㎡
14,296 迪拉姆/㎡
中位成交价
1,559,986 迪拉姆
P10–P90 价格区间
AED 1.3M–1.7M
抽样成交数
153
对照结论
在 153 笔抽样成交中，Jabal Ali Industrial Second的两居公寓中位价为 14,296 迪拉姆/㎡。全城范围内，同一户型（迪拜全市的两居公寓）中位价为 19,606 迪拉姆/㎡，Jabal Ali Industrial Second比全城水平低 27%。
在Jabal Ali Industrial Second区内部，其他户型的中位价介于 14,214 迪拉姆/㎡（Apartment — 3 Bed+）至 18,417 迪拉姆/㎡（Apartment — Studio）之间， 因此两居公寓处于本区价格梯队的中段。
此处仅为销售成交证据，源自截至 2026-10-19 的抽样 DLD 历史记录，不含租赁交易。 属市场参考，不构成官方估值或投资建议。
Jabal Ali Industrial Second的其他户型
对比迪拜各区域的两居公寓
Madinat Al Mataar两居公寓
中位价 16,578 迪拉姆/㎡ · 2,023 笔抽样成交。
Al Thanyah First两居公寓
中位价 12,120 迪拉姆/㎡ · 64 笔抽样成交。
Dubai Investment Park Second两居公寓
中位价 15,413 迪拉姆/㎡ · 284 笔抽样成交。
Al Barshaa South Second两居公寓
中位价 15,194 迪拉姆/㎡ · 421 笔抽样成交。
Al Barsha South Fifth两居公寓
中位价 14,269 迪拉姆/㎡ · 546 笔抽样成交。
Al Hebiah Fifth两居公寓
中位价 16,380 迪拉姆/㎡ · 365 笔抽样成交。