迪拜市场证据
Jabal Ali Industrial Second两居公寓
Jabal Ali Industrial Second两居公寓的中位价、价格区间与可比销售证据，来自 DLD 历史成交记录。
Jabal Ali Industrial Second两居公寓 — 数据
中位价 /㎡
14,180 迪拉姆/㎡
中位成交价
1,559,047 迪拉姆
P10–P90 价格区间
AED 1.2M–1.7M
抽样成交数
139
对照结论
在 139 笔抽样成交中，Jabal Ali Industrial Second的两居公寓中位价为 14,180 迪拉姆/㎡。全城范围内，同一户型（迪拜全市的两居公寓）中位价为 19,644 迪拉姆/㎡，Jabal Ali Industrial Second比全城水平低 28%。
在Jabal Ali Industrial Second区内部，其他户型的中位价介于 14,528 迪拉姆/㎡（Apartment — 1 Bed）至 18,224 迪拉姆/㎡（Apartment — Studio）之间， 因此两居公寓位于本区价格梯队的底端。
此处仅为销售成交证据，源自截至 2026-08-13 的抽样 DLD 历史记录，不含租赁交易。 属市场参考，不构成官方估值或投资建议。
Jabal Ali Industrial Second的其他户型
对比迪拜各区域的两居公寓
Wadi Al Safa 3两居公寓
中位价 13,086 迪拉姆/㎡ · 758 笔抽样成交。
Al Hebiah Third两居公寓
中位价 15,936 迪拉姆/㎡ · 271 笔抽样成交。
Al Thanyah First两居公寓
中位价 11,781 迪拉姆/㎡ · 56 笔抽样成交。
Al Hebiah Second两居公寓
中位价 12,304 迪拉姆/㎡ · 99 笔抽样成交。
Al Barsha South Fifth两居公寓
中位价 14,344 迪拉姆/㎡ · 565 笔抽样成交。
Dubai Investment Park Second两居公寓
中位价 15,426 迪拉姆/㎡ · 274 笔抽样成交。