迪拜市场证据
Madinat Al Mataar两居公寓
Madinat Al Mataar两居公寓的中位价、价格区间与可比销售证据，来自 DLD 历史成交记录。
Madinat Al Mataar两居公寓 — 数据
中位价 /㎡
16,560 迪拉姆/㎡
中位成交价
1,842,751 迪拉姆
P10–P90 价格区间
AED 1.1M–2.8M
抽样成交数
2,009
对照结论
在 2,009 笔抽样成交中，Madinat Al Mataar的两居公寓中位价为 16,560 迪拉姆/㎡。全城范围内，同一户型（迪拜全市的两居公寓）中位价为 19,606 迪拉姆/㎡，Madinat Al Mataar比全城水平低 16%。
在Madinat Al Mataar区内部，其他户型的中位价介于 7,950 迪拉姆/㎡（Land plot）至 18,381 迪拉姆/㎡（Apartment — Studio）之间， 因此两居公寓处于本区价格梯队的中段。
此处仅为销售成交证据，源自截至 2026-09-09 的抽样 DLD 历史记录，不含租赁交易。 属市场参考，不构成官方估值或投资建议。
Madinat Al Mataar的其他户型
对比迪拜各区域的两居公寓
Al Thanyah First两居公寓
中位价 12,087 迪拉姆/㎡ · 63 笔抽样成交。
Dubai Investment Park Second两居公寓
中位价 15,405 迪拉姆/㎡ · 277 笔抽样成交。
Jabal Ali Industrial Second两居公寓
中位价 14,239 迪拉姆/㎡ · 143 笔抽样成交。
Al Barsha South Fifth两居公寓
中位价 14,341 迪拉姆/㎡ · 557 笔抽样成交。
Al Barshaa South Second两居公寓
中位价 15,191 迪拉姆/㎡ · 423 笔抽样成交。
Wadi Al Safa 3两居公寓
中位价 13,105 迪拉姆/㎡ · 770 笔抽样成交。