DLD 登记成交数据
Jabal Ali Industrial Second 房价
Jabal Ali Industrial Second 的 DLD 历史成交价格、可比销售证据与市场趋势。
- 成交量
- 4,139
- 中位价 /㎡
- 16,699 迪拉姆
- 中位价格
- 817K 迪拉姆
- 公寓占比
- 99%
成交趋势与区域位置
2024-11 – 2026-10
月度中位价 · 迪拉姆/㎡
月度成交笔数
2026-10 · 未完整月份，截至 2026-10-06
来源：DLD 登记销售，截至 2026-10-06。缺失月份保留断点；月成交不足 10 笔时不发布价格，不同房产类型的成交占比也会影响中位价。 最后一个月的数据不完整，成交笔数不宜与完整月份直接比较。
查看逐月数据
| 月份 | 月度中位价 · 迪拉姆/㎡ | 月度成交笔数 |
|---|---|---|
| 2024-11 | 14,203 | 63 |
| 2024-12 | 14,802 | 45 |
| 2025-01 | 13,682 | 67 |
| 2025-02 | 13,780 | 69 |
| 2025-03 | 13,642 | 89 |
| 2025-04 | 14,027 | 92 |
| 2025-05 | 13,686 | 80 |
| 2025-06 | 14,066 | 50 |
| 2025-07 | 15,219 | 104 |
| 2025-08 | 14,414 | 74 |
| 2025-09 | 16,308 | 39 |
| 2025-10 | 15,361 | 37 |
| 2025-11 | 16,005 | 34 |
| 2025-12 | 14,845 | 67 |
| 2026-01 | 14,785 | 48 |
| 2026-02 | 14,130 | 38 |
| 2026-03 | 14,539 | 47 |
| 2026-04 | 15,168 | 24 |
| 2026-05 | 17,206 | 130 |
| 2026-06 | 17,868 | 96 |
| 2026-07 | 18,673 | 934 |
| 2026-08 | 18,557 | 710 |
| 2026-09 | 18,396 | 557 |
| 2026-10* | 19,828 | 67 |
Jabal Ali Industrial Second 市场概览
成交量
4,139
成交额
5.1 亿迪拉姆
中位价
16,699 迪拉姆/㎡
中段价格区间
14,021–18,948 迪拉姆/㎡
第 25 至 75 百分位
周边标志：UAE Exchange Metro Station · Expo 2020 Site
Jabal Ali Industrial Second 市场综述
Jabal Ali Industrial Second 在 DLD 历史数据集中记录了 4,139 笔销售， 成交总额约 5.1 亿迪拉姆。如此体量为经纪人提供了丰富的可比销售证据， 有助于支撑 Jabal Ali Industrial Second 的定价沟通。
16,699 迪拉姆/㎡ 的中位价横跨所有住宅类别，掩盖了因楼盘、楼层和户型而产生的显著差异。 分布的中段——第 25 至 75 百分位——约为 14,021 至 18,948 迪拉姆/㎡。
该数据仅涵盖销售成交，不含租赁合同、Ejari 登记或抵押。数据集截至 2026-10-06， 最后一年为部分数据，不应折算为全年值。
Jabal Ali Industrial Second 按类型的房价
下表按房产类型与房间数列出中位价格和每平方米价格。数值为分布的中段，并非估价区间。
| 房产类型 | 成交量 | 中位 AED/㎡ | 中位价格 | 价格区间 |
|---|---|---|---|---|
| 公寓 — 开间 | 661 | AED 18,401 | AED 604,000 | AED 510K–743K |
| 公寓 — 一居 | 479 | AED 14,786 | AED 987,961 | AED 755K–1.2M |
| 公寓 — 两居 | 150 | AED 14,270 | AED 1,559,517 | AED 1.2M–1.7M |
| 公寓 — 三居及以上 | 40 | AED 14,128 | AED 1,992,659 | AED 1.1M–2.4M |
来源：截至 2026-10-06 的 DLD 历史成交记录样本。显示中位值。 样本中少于 10 笔成交的类型已隐藏。
Jabal Ali Industrial Second 各户型详细价格
Jabal Ali Industrial Second 每种户型的深入分析，均含全城及同区域对照基准。
Jabal Ali Industrial Second 的项目
SUBERBIA
792 笔成交 · 9,535 迪拉姆/㎡
ELEVE BY DEYAAR
776 笔成交 · 14,031 迪拉姆/㎡
Azizi Aura Residences
695 笔成交 · 13,733 迪拉姆/㎡
RAW DISTRICT BY IMTIAZ R
522 笔成交 · 19,042 迪拉姆/㎡
Alexis Tower
461 笔成交 · 12,829 迪拉姆/㎡
RAW DISTRICT BY IMTIAZ CR
453 笔成交 · 19,310 迪拉姆/㎡
Arian By Azizi
311 笔成交 · 17,665 迪拉姆/㎡
RAW DISTRICT 2 BY IMTIAZ
291 笔成交 · 19,644 迪拉姆/㎡
Jabal Ali Industrial Second 的楼盘
ELEVE by DEYAAR
ELEVE BY DEYAAR · 775 笔成交
Azizi Aura Residences
Azizi Aura Residences · 694 笔成交
Alexis Tower
Alexis Tower · 460 笔成交
RAW DISTRICT BY IMTIAZ CR - BUILDING C
RAW DISTRICT BY IMTIAZ CR · 325 笔成交
Azizi Arian
Arian By Azizi · 309 笔成交
SUBURBIA B
SUBERBIA · 308 笔成交
RAW DISTRICT BY IMTIAZ R - BUILDING B
RAW DISTRICT BY IMTIAZ R · 266 笔成交
SUBURBIA A
SUBERBIA · 264 笔成交
Jabal Ali Industrial Second 的历史成交
| 日期 | 区域 | 项目 / 楼盘 | 类型 | AED/㎡ | 价格 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-06 | Jabal Ali Industrial Second | Samana Business Hub | Unit | 20,882 AED/sqm | 1.2M AED |
| 2026-10-05 | Jabal Ali Industrial Second | Alexis Tower | Unit | 17,378 AED/sqm | 562,000 AED |
| 2026-10-05 | Jabal Ali Industrial Second | RAW DISTRICT 2 BY IMTIAZ - RESIDENTIAL | Unit | 20,613 AED/sqm | 1.3M AED |
| 2026-10-05 | Jabal Ali Industrial Second | RAW DISTRICT 2 BY IMTIAZ - RESIDENTIAL | Unit | 18,862 AED/sqm | 695,996 AED |
| 2026-10-05 | Jabal Ali Industrial Second | RAW DISTRICT 2 BY IMTIAZ - RESIDENTIAL | Unit | 18,755 AED/sqm | 688,317 AED |
| 2026-10-05 | Jabal Ali Industrial Second | RAW DISTRICT 2 BY IMTIAZ - RESIDENTIAL | Unit | 19,160 AED/sqm | 1.3M AED |
| 2026-10-05 | Jabal Ali Industrial Second | RAW DISTRICT 2 BY IMTIAZ - RESIDENTIAL | Unit | 19,644 AED/sqm | 722,316 AED |
| 2026-10-05 | Jabal Ali Industrial Second | AZIZI ABRAHAM | Unit | 16,831 AED/sqm | 545,000 AED |
| 2026-10-05 | Jabal Ali Industrial Second | RAW DISTRICT 2 BY IMTIAZ - RESIDENTIAL | Unit | 20,344 AED/sqm | 747,230 AED |
| 2026-10-05 | Jabal Ali Industrial Second | RAW DISTRICT BY IMTIAZ R - BUILDING B | Unit | 19,763 AED/sqm | 1.2M AED |
| 2026-10-05 | Jabal Ali Industrial Second | RAW DISTRICT 2 BY IMTIAZ - RESIDENTIAL | Unit | 20,452 AED/sqm | 751,393 AED |
| 2026-10-05 | Jabal Ali Industrial Second | RAW DISTRICT 2 BY IMTIAZ - RESIDENTIAL | Unit | 16,828 AED/sqm | 1.2M AED |
在经纪沟通中使用这些数据
home.ai 分析应用可访问这些可比销售。按房间数、日期范围和登记类型筛选， 构建有据可依的 CMA 报告。