迪拜区域市场数据 · 由 DLD 支持 · 2,842 笔成交
Jabal Ali Industrial Second 房价与市场数据
Jabal Ali Industrial Second 的 DLD 历史成交价格、可比销售证据与市场趋势。
2,842
成交量
15,187 迪拉姆
中位价 /㎡
860K 迪拉姆
中位价格
99%
公寓占比
Jabal Ali Industrial Second 市场概览
成交量
2,842
成交额
3.6 亿迪拉姆
中位价
15,187 迪拉姆/㎡
中段价格区间
13,470–18,311 迪拉姆/㎡
第 25 至 75 百分位
周边标志：UAE Exchange Metro Station · Expo 2020 Site
Jabal Ali Industrial Second 市场综述
Jabal Ali Industrial Second 在 DLD 历史数据集中记录了 2,842 笔销售， 成交总额约 3.6 亿迪拉姆。如此体量为经纪人提供了丰富的可比销售证据， 有助于支撑 Jabal Ali Industrial Second 的定价沟通。
15,187 迪拉姆/㎡ 的中位价横跨所有住宅类别，掩盖了因楼盘、楼层和户型而产生的显著差异。 分布的中段——第 25 至 75 百分位——约为 13,470 至 18,311 迪拉姆/㎡。
该数据仅涵盖销售成交，不含租赁合同、Ejari 登记或抵押。数据集截至 2026-07-31， 最后一年为部分数据，不应折算为全年值。
Jabal Ali Industrial Second 按类型的房价
下表按房产类型与房间数列出中位价格和每平方米价格。数值为分布的中段，并非估价区间。
| 房产类型 | 成交量 | 中位 AED/㎡ | 中位价格 | 价格区间 |
|---|---|---|---|---|
| 公寓 — 开间 | 407 | AED 17,949 | AED 589,000 | AED 475K–715K |
| 公寓 — 一居 | 379 | AED 14,449 | AED 961,749 | AED 658K–1.2M |
| 公寓 — 两居 | 131 | AED 14,153 | AED 1,555,931 | AED 1.2M–1.7M |
| 公寓 — 三居及以上 | 30 | AED 14,537 | AED 2,248,353 | AED 950K–2.4M |
来源：截至 2026-07-31 的 DLD 历史成交记录样本。显示中位值。 样本中少于 10 笔成交的类型已隐藏。
Jabal Ali Industrial Second 各户型详细价格
Jabal Ali Industrial Second 每种户型的深入分析，均含全城及同区域对照基准。
年度成交活跃度 — Jabal Ali Industrial Second
Jabal Ali Industrial Second 的成交量随迪拜整体市场周期逐年变化。在 2021–2022 年市场复苏期间， 受国际买家需求增长推动，活跃度达到峰值。
Jabal Ali Industrial Second 的月度趋势记录覆盖 2024-08 至 2026-07。在校准买卖双方预期时，周期背景很重要： 取自峰值月份的可比可能高估当前价值，而较早的可比则可能低估。
Jabal Ali Industrial Second 的项目
SUBERBIA
784 笔成交 · 9,688 迪拉姆/㎡
ELEVE BY DEYAAR
763 笔成交 · 14,027 迪拉姆/㎡
Azizi Aura Residences
685 笔成交 · 13,713 迪拉姆/㎡
Alexis Tower
459 笔成交 · 12,825 迪拉姆/㎡
Arian By Azizi
284 笔成交 · 17,738 迪拉姆/㎡
RAW DISTRICT BY IMTIAZ R
283 笔成交 · 19,056 迪拉姆/㎡
EQUITI GATES
252 笔成交 · 15,650 迪拉姆/㎡
RAW DISTRICT BY IMTIAZ CR
229 笔成交 · 19,406 迪拉姆/㎡
Jabal Ali Industrial Second 的楼盘
Jabal Ali Industrial Second 的历史成交
| 日期 | 区域 | 项目 / 楼盘 | 类型 | AED/㎡ | 价格 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | Jabal Ali Industrial Second | Azizi Gabriel | Unit | 18,438 AED/sqm | 580,060 AED |
| 2026-07-31 | Jabal Ali Industrial Second | Azizi Gabriel | Unit | 14,470 AED/sqm | 616,420 AED |
| 2026-07-31 | Jabal Ali Industrial Second | RAW DISTRICT BY IMTIAZ R - BUILDING A | Unit | 19,528 AED/sqm | 707,513 AED |
| 2026-07-31 | Jabal Ali Industrial Second | Azizi Gabriel | Unit | 19,057 AED/sqm | 586,000 AED |
| 2026-07-31 | Jabal Ali Industrial Second | Samana Business Hub | Unit | 19,569 AED/sqm | 2.1M AED |
| 2026-07-31 | Jabal Ali Industrial Second | Azizi Gabriel | Unit | 15,077 AED/sqm | 890,000 AED |
| 2026-07-31 | Jabal Ali Industrial Second | RAW DISTRICT BY IMTIAZ CR - BUILDING C | Unit | 19,243 AED/sqm | 697,178 AED |
| 2026-07-31 | Jabal Ali Industrial Second | Azizi Gabriel | Unit | 14,077 AED/sqm | 830,960 AED |
| 2026-07-31 | Jabal Ali Industrial Second | RAW DISTRICT BY IMTIAZ CR - BUILDING D | Unit | 21,744 AED/sqm | 1.6M AED |
| 2026-07-31 | Jabal Ali Industrial Second | RAW DISTRICT BY IMTIAZ CR - BUILDING C | Unit | 15,577 AED/sqm | 1.0M AED |
| 2026-07-31 | Jabal Ali Industrial Second | RAW DISTRICT BY IMTIAZ R - BUILDING A | Unit | 19,646 AED/sqm | 711,758 AED |
| 2026-07-31 | Jabal Ali Industrial Second | RAW DISTRICT BY IMTIAZ R - BUILDING B | Unit | 19,529 AED/sqm | 707,529 AED |
在经纪沟通中使用这些数据
home.ai 分析应用可访问这些可比销售。按房间数、日期范围和登记类型筛选， 构建有据可依的 CMA 报告。