迪拜区域市场数据 · 由 DLD 支持 · 3,353 笔成交
Jabal Ali Industrial Second 房价与市场数据
Jabal Ali Industrial Second 的 DLD 历史成交价格、可比销售证据与市场趋势。
3,353
成交量
15,859 迪拉姆
中位价 /㎡
798K 迪拉姆
中位价格
99%
公寓占比
Jabal Ali Industrial Second 市场概览
成交量
3,353
成交额
4.1 亿迪拉姆
中位价
15,859 迪拉姆/㎡
中段价格区间
13,682–18,643 迪拉姆/㎡
第 25 至 75 百分位
周边标志：UAE Exchange Metro Station · Expo 2020 Site
Jabal Ali Industrial Second 市场综述
Jabal Ali Industrial Second 在 DLD 历史数据集中记录了 3,353 笔销售， 成交总额约 4.1 亿迪拉姆。如此体量为经纪人提供了丰富的可比销售证据， 有助于支撑 Jabal Ali Industrial Second 的定价沟通。
15,859 迪拉姆/㎡ 的中位价横跨所有住宅类别，掩盖了因楼盘、楼层和户型而产生的显著差异。 分布的中段——第 25 至 75 百分位——约为 13,682 至 18,643 迪拉姆/㎡。
该数据仅涵盖销售成交，不含租赁合同、Ejari 登记或抵押。数据集截至 2026-08-13， 最后一年为部分数据，不应折算为全年值。
Jabal Ali Industrial Second 按类型的房价
下表按房产类型与房间数列出中位价格和每平方米价格。数值为分布的中段，并非估价区间。
| 房产类型 | 成交量 | 中位 AED/㎡ | 中位价格 | 价格区间 |
|---|---|---|---|---|
| 公寓 — 开间 | 538 | AED 18,224 | AED 595,000 | AED 485K–730K |
| 公寓 — 一居 | 410 | AED 14,528 | AED 971,700 | AED 710K–1.2M |
| 公寓 — 两居 | 139 | AED 14,180 | AED 1,559,047 | AED 1.2M–1.7M |
| 公寓 — 三居及以上 | 34 | AED 14,537 | AED 2,173,249 | AED 1.1M–2.4M |
来源：截至 2026-08-13 的 DLD 历史成交记录样本。显示中位值。 样本中少于 10 笔成交的类型已隐藏。
Jabal Ali Industrial Second 各户型详细价格
Jabal Ali Industrial Second 每种户型的深入分析，均含全城及同区域对照基准。
年度成交活跃度 — Jabal Ali Industrial Second
Jabal Ali Industrial Second 的成交量随迪拜整体市场周期逐年变化。在 2021–2022 年市场复苏期间， 受国际买家需求增长推动，活跃度达到峰值。
Jabal Ali Industrial Second 的月度趋势记录覆盖 2024-09 至 2026-08。在校准买卖双方预期时，周期背景很重要： 取自峰值月份的可比可能高估当前价值，而较早的可比则可能低估。
Jabal Ali Industrial Second 的项目
SUBERBIA
787 笔成交 · 9,688 迪拉姆/㎡
ELEVE BY DEYAAR
763 笔成交 · 14,027 迪拉姆/㎡
Azizi Aura Residences
687 笔成交 · 13,718 迪拉姆/㎡
Alexis Tower
459 笔成交 · 12,825 迪拉姆/㎡
RAW DISTRICT BY IMTIAZ R
454 笔成交 · 18,946 迪拉姆/㎡
RAW DISTRICT BY IMTIAZ CR
402 笔成交 · 19,310 迪拉姆/㎡
Arian By Azizi
291 笔成交 · 17,698 迪拉姆/㎡
EQUITI GATES
252 笔成交 · 15,650 迪拉姆/㎡
Jabal Ali Industrial Second 的楼盘
ELEVE by DEYAAR
ELEVE BY DEYAAR · 762 笔成交
Azizi Aura Residences
Azizi Aura Residences · 686 笔成交
Alexis Tower
Alexis Tower · 458 笔成交
SUBURBIA B
SUBERBIA · 308 笔成交
RAW DISTRICT BY IMTIAZ CR - BUILDING C
RAW DISTRICT BY IMTIAZ CR · 290 笔成交
Azizi Arian
Arian By Azizi · 289 笔成交
SUBURBIA A
SUBERBIA · 263 笔成交
EQUITI GATES
EQUITI GATES · 252 笔成交
Jabal Ali Industrial Second 的历史成交
| 日期 | 区域 | 项目 / 楼盘 | 类型 | AED/㎡ | 价格 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-13 | Jabal Ali Industrial Second | RAW DISTRICT BY IMTIAZ R - BUILDING B | Unit | 19,735 AED/sqm | 714,999 AED |
| 2026-08-13 | Jabal Ali Industrial Second | RAW DISTRICT BY IMTIAZ CR - BUILDING C | Unit | 15,086 AED/sqm | 703,141 AED |
| 2026-08-13 | Jabal Ali Industrial Second | RAW DISTRICT BY IMTIAZ CR - BUILDING C | Unit | 19,438 AED/sqm | 704,250 AED |
| 2026-08-13 | Jabal Ali Industrial Second | RAW DISTRICT BY IMTIAZ R - BUILDING B | Unit | 19,432 AED/sqm | 704,026 AED |
| 2026-08-13 | Jabal Ali Industrial Second | RAW DISTRICT BY IMTIAZ CR - BUILDING C | Unit | 19,315 AED/sqm | 699,781 AED |
| 2026-08-13 | Jabal Ali Industrial Second | AZIZI ABRAHAM | Unit | 13,618 AED/sqm | 983,070 AED |
| 2026-08-13 | Jabal Ali Industrial Second | AZIZI ABRAHAM | Unit | 16,816 AED/sqm | 544,500 AED |
| 2026-08-13 | Jabal Ali Industrial Second | AZIZI ABRAHAM | Unit | 16,930 AED/sqm | 500,780 AED |
| 2026-08-12 | Jabal Ali Industrial Second | RAW DISTRICT BY IMTIAZ R - BUILDING B | Unit | 17,739 AED/sqm | 1.2M AED |
| 2026-08-12 | Jabal Ali Industrial Second | AZIZI ABRAHAM | Unit | 16,724 AED/sqm | 541,530 AED |
| 2026-08-12 | Jabal Ali Industrial Second | Samana Business Hub | Unit | 20,451 AED/sqm | 1.2M AED |
| 2026-08-12 | Jabal Ali Industrial Second | RAW DISTRICT BY IMTIAZ R - RETAIL | Unit | 36,069 AED/sqm | 2.5M AED |
在经纪沟通中使用这些数据
home.ai 分析应用可访问这些可比销售。按房间数、日期范围和登记类型筛选， 构建有据可依的 CMA 报告。