迪拜区域市场数据 · 由 DLD 支持 · 2 笔成交
Oud Al Muteena First 房价与市场数据
Oud Al Muteena First 的 DLD 历史成交价格、可比销售证据与市场趋势。
2
成交量
3,459 迪拉姆
中位价 /㎡
1.6M 迪拉姆
中位价格
0%
公寓占比
Oud Al Muteena First 市场概览
成交量
2
成交额
0.0 亿迪拉姆
中位价
3,459 迪拉姆/㎡
中段价格区间
3,076–3,843 迪拉姆/㎡
第 25 至 75 百分位
Oud Al Muteena First 市场综述
Oud Al Muteena First 在 DLD 历史数据集中记录了 2 笔销售， 成交总额约 0.0 亿迪拉姆。如此体量为经纪人提供了丰富的可比销售证据， 有助于支撑 Oud Al Muteena First 的定价沟通。
3,459 迪拉姆/㎡ 的中位价横跨所有住宅类别，掩盖了因楼盘、楼层和户型而产生的显著差异。 分布的中段——第 25 至 75 百分位——约为 3,076 至 3,843 迪拉姆/㎡。
该数据仅涵盖销售成交，不含租赁合同、Ejari 登记或抵押。数据集截至 2023-03-17， 最后一年为部分数据，不应折算为全年值。
年度成交活跃度 — Oud Al Muteena First
Oud Al Muteena First 的成交量随迪拜整体市场周期逐年变化。在 2021–2022 年市场复苏期间， 受国际买家需求增长推动，活跃度达到峰值。
Oud Al Muteena First 的月度趋势记录覆盖 2022-10 至 2023-02。在校准买卖双方预期时，周期背景很重要： 取自峰值月份的可比可能高估当前价值，而较早的可比则可能低估。
Oud Al Muteena First 的项目
Oud Al Muteena First 的楼盘
Oud Al Muteena First 的历史成交
| 日期 | 区域 | 项目 / 楼盘 | 类型 | AED/㎡ | 价格 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-02-20 | Oud Al Muteena First | — | Villa | 2,692 AED/sqm | 1.6M AED |
| 2022-10-20 | Oud Al Muteena First | — | Villa | 4,227 AED/sqm | 2.2M AED |
| 2021-02-23 | Oud Al Muteena First | — | Land | 135 AED/sqm | 79,780 AED |
| 2020-07-02 | Oud Al Muteena First | — | Land | 2,874 AED/sqm | 1.7M AED |
在经纪沟通中使用这些数据
home.ai 分析应用可访问这些可比销售。按房间数、日期范围和登记类型筛选， 构建有据可依的 CMA 报告。