迪拜市场证据
Wadi Al Safa 3一居公寓
Wadi Al Safa 3一居公寓的中位价、价格区间与可比销售证据，来自 DLD 历史成交记录。
Wadi Al Safa 3一居公寓 — 数据
中位价 /㎡
14,605 迪拉姆/㎡
中位成交价
1,092,900 迪拉姆
P10–P90 价格区间
AED 765K–1.4M
抽样成交数
1,401
对照结论
在 1,401 笔抽样成交中，Wadi Al Safa 3的一居公寓中位价为 14,605 迪拉姆/㎡。全城范围内，同一户型（迪拜全市的一居公寓）中位价为 17,258 迪拉姆/㎡，Wadi Al Safa 3比全城水平低 15%。
在Wadi Al Safa 3区内部，其他户型的中位价介于 11,961 迪拉姆/㎡（Apartment — 3 Bed+）至 20,441 迪拉姆/㎡（Villa / Townhouse）之间， 因此一居公寓处于本区价格梯队的中段。
此处仅为销售成交证据，源自截至 2026-09-09 的抽样 DLD 历史记录，不含租赁交易。 属市场参考，不构成官方估值或投资建议。
Wadi Al Safa 3的其他户型
对比迪拜各区域的一居公寓
Al Barsha South Fifth一居公寓
中位价 16,034 迪拉姆/㎡ · 1,728 笔抽样成交。
Al Hebiah Third一居公寓
中位价 16,800 迪拉姆/㎡ · 817 笔抽样成交。
Jabal Ali Industrial Second一居公寓
中位价 14,553 迪拉姆/㎡ · 436 笔抽样成交。
Dubai Investment Park Second一居公寓
中位价 15,677 迪拉姆/㎡ · 1,366 笔抽样成交。
Al Hebiah Second一居公寓
中位价 14,610 迪拉姆/㎡ · 469 笔抽样成交。
Madinat Al Mataar一居公寓
中位价 16,672 迪拉姆/㎡ · 2,683 笔抽样成交。