迪拜市场证据
Wadi Al Safa 3两居公寓
Wadi Al Safa 3两居公寓的中位价、价格区间与可比销售证据，来自 DLD 历史成交记录。
Wadi Al Safa 3两居公寓 — 数据
中位价 /㎡
13,105 迪拉姆/㎡
中位成交价
1,463,380 迪拉姆
P10–P90 价格区间
AED 1.0M–2.2M
抽样成交数
770
对照结论
在 770 笔抽样成交中，Wadi Al Safa 3的两居公寓中位价为 13,105 迪拉姆/㎡。全城范围内，同一户型（迪拜全市的两居公寓）中位价为 19,606 迪拉姆/㎡，Wadi Al Safa 3比全城水平低 33%。
在Wadi Al Safa 3区内部，其他户型的中位价介于 11,961 迪拉姆/㎡（Apartment — 3 Bed+）至 20,441 迪拉姆/㎡（Villa / Townhouse）之间， 因此两居公寓处于本区价格梯队的中段。
此处仅为销售成交证据，源自截至 2026-09-09 的抽样 DLD 历史记录，不含租赁交易。 属市场参考，不构成官方估值或投资建议。
Wadi Al Safa 3的其他户型
对比迪拜各区域的两居公寓
Al Barsha South Fifth两居公寓
中位价 14,341 迪拉姆/㎡ · 557 笔抽样成交。
Al Hebiah Third两居公寓
中位价 15,941 迪拉姆/㎡ · 271 笔抽样成交。
Jabal Ali Industrial Second两居公寓
中位价 14,239 迪拉姆/㎡ · 143 笔抽样成交。
Dubai Investment Park Second两居公寓
中位价 15,405 迪拉姆/㎡ · 277 笔抽样成交。
Al Hebiah Second两居公寓
中位价 12,586 迪拉姆/㎡ · 99 笔抽样成交。
Madinat Al Mataar两居公寓
中位价 16,560 迪拉姆/㎡ · 2,009 笔抽样成交。