迪拜市场证据
Wadi Al Safa 3开间公寓
Wadi Al Safa 3开间公寓的中位价、价格区间与可比销售证据，来自 DLD 历史成交记录。
Wadi Al Safa 3开间公寓 — 数据
中位价 /㎡
18,266 迪拉姆/㎡
中位成交价
691,999 迪拉姆
P10–P90 价格区间
AED 525K–789K
抽样成交数
1,790
对照结论
在 1,790 笔抽样成交中，Wadi Al Safa 3的开间公寓中位价为 18,266 迪拉姆/㎡。全城范围内，同一户型（迪拜全市的开间公寓）中位价为 17,956 迪拉姆/㎡，Wadi Al Safa 3比全城水平高 2%。
在Wadi Al Safa 3区内部，其他户型的中位价介于 12,040 迪拉姆/㎡（Apartment — 3 Bed+）至 20,242 迪拉姆/㎡（Villa / Townhouse）之间， 因此开间公寓处于本区价格梯队的中段。
此处仅为销售成交证据，源自截至 2026-08-13 的抽样 DLD 历史记录，不含租赁交易。 属市场参考，不构成官方估值或投资建议。
Wadi Al Safa 3的其他户型
对比迪拜各区域的开间公寓
Al Thanyah First开间公寓
中位价 22,198 迪拉姆/㎡ · 79 笔抽样成交。
Jabal Ali Industrial Second开间公寓
中位价 18,224 迪拉姆/㎡ · 538 笔抽样成交。
Al Barsha South Fifth开间公寓
中位价 18,840 迪拉姆/㎡ · 1,317 笔抽样成交。
Dubai Investment Park Second开间公寓
中位价 17,559 迪拉姆/㎡ · 126 笔抽样成交。
Al Hebiah Third开间公寓
中位价 14,003 迪拉姆/㎡ · 311 笔抽样成交。
Madinat Al Mataar开间公寓
中位价 18,322 迪拉姆/㎡ · 2,305 笔抽样成交。