迪拜市场证据
Wadi Al Safa 3开间公寓
Wadi Al Safa 3开间公寓的中位价、价格区间与可比销售证据，来自 DLD 历史成交记录。
Wadi Al Safa 3开间公寓 — 数据
中位价 /㎡
18,024 迪拉姆/㎡
中位成交价
690,999 迪拉姆
P10–P90 价格区间
AED 534K–786K
抽样成交数
1,863
对照结论
在 1,863 笔抽样成交中，Wadi Al Safa 3的开间公寓中位价为 18,024 迪拉姆/㎡。全城范围内，同一户型（迪拜全市的开间公寓）中位价为 18,002 迪拉姆/㎡，Wadi Al Safa 3比全城水平高 0%。
在Wadi Al Safa 3区内部，其他户型的中位价介于 11,961 迪拉姆/㎡（Apartment — 3 Bed+）至 20,441 迪拉姆/㎡（Villa / Townhouse）之间， 因此开间公寓处于本区价格梯队的中段。
此处仅为销售成交证据，源自截至 2026-09-09 的抽样 DLD 历史记录，不含租赁交易。 属市场参考，不构成官方估值或投资建议。
Wadi Al Safa 3的其他户型
对比迪拜各区域的开间公寓
Al Barsha South Fifth开间公寓
中位价 18,728 迪拉姆/㎡ · 1,268 笔抽样成交。
Al Hebiah Third开间公寓
中位价 14,047 迪拉姆/㎡ · 317 笔抽样成交。
Jabal Ali Industrial Second开间公寓
中位价 18,314 迪拉姆/㎡ · 603 笔抽样成交。
Dubai Investment Park Second开间公寓
中位价 17,535 迪拉姆/㎡ · 128 笔抽样成交。
Al Hebiah Second开间公寓
中位价 16,479 迪拉姆/㎡ · 769 笔抽样成交。
Madinat Al Mataar开间公寓
中位价 18,381 迪拉姆/㎡ · 2,514 笔抽样成交。