迪拜购房现金预算计算器
测算首付之外的现金需求，包括银行估价不足和买家承担的费用。按银行及过户机构报价调整输入。无需登录，计算在浏览器内完成。
计算实际购房现金
其他费用默认零，请补齐实际报价后使用。全款购房的融资比例填 0%。
- 贷款金额
- 买家承担的房价缺口
- 低估价增加的现金
- 买家过户费
- 抵押登记比例费用
- 其他报价费用
- 购房现金小计
- 按揭月供
数据口径与使用方法
贷款额 = 房价与银行估价中的较低值 × 输入的融资比例。融资比例是情景输入，不代表贷款资格；默认 80% 仅用于算例，买家身份、房价、已有贷款和银行审批均可能影响比例。买家过户费用默认 4% 是合同承担假设，DLD 官方列示买卖双方各 2%。抵押登记费按贷款额的 0.25%。其他费用默认零，需填入含税报价合计：过户机构/渠道、产权证/地图、中介、银行安排费、估价、NOC 及适用的抵押服务费。联合销售与抵押渠道可能采用不同收费，避免重复。补齐这些费用前，结果只是小计。月供按固定利率等额本息计算，实际浮动利率报价可能不同。