أدلة سوق دبي
شقق 3 غرف فأكثر في Al Barsha South Fifth
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـشقق 3 غرف فأكثر في Al Barsha South Fifth، من سجل معاملات DLD التاريخي.
شقق 3 غرف فأكثر في Al Barsha South Fifth — الأرقام
وسيط السعر /م²
16,857 درهم/م²
وسيط سعر البيع
2,500,000 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 1.9M–3.1M
معاملات العينة
50
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 50 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر شقق 3 غرف فأكثر في Al Barsha South Fifth 16,857 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — شقق 3 غرف فأكثر في دبي بأكملها — 22,814 درهم/م², أي أن Al Barsha South Fifth أدنى بنحو 26% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Al Barsha South Fifth نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 7,171 درهم/م² (Villa / Townhouse) و18,597 درهم/م² (Apartment — Studio), لذا تقع شقق 3 غرف فأكثر في منتصف سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD/Kaggle التاريخي حتى 2026-07-27، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.