أدلة سوق دبي
شقق 3 غرف فأكثر في Wadi Al Safa 3
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـشقق 3 غرف فأكثر في Wadi Al Safa 3، من سجل معاملات DLD التاريخي.
شقق 3 غرف فأكثر في Wadi Al Safa 3 — الأرقام
وسيط السعر /م²
12,292 درهم/م²
وسيط سعر البيع
2,205,178 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 1.3M–6.9M
معاملات العينة
132
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 132 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر شقق 3 غرف فأكثر في Wadi Al Safa 3 12,292 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — شقق 3 غرف فأكثر في دبي بأكملها — 22,842 درهم/م², أي أن Wadi Al Safa 3 أدنى بنحو 46% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Wadi Al Safa 3 نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 13,156 درهم/م² (Apartment — 2 Bed) و22,251 درهم/م² (Villa / Townhouse), لذا تقع شقق 3 غرف فأكثر في أسفل سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD التاريخي حتى 2026-10-06، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.