أدلة سوق دبي
شقق 3 غرف فأكثر في Wadi Al Safa 3
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـشقق 3 غرف فأكثر في Wadi Al Safa 3، من سجل معاملات DLD التاريخي.
شقق 3 غرف فأكثر في Wadi Al Safa 3 — الأرقام
وسيط السعر /م²
12,040 درهم/م²
وسيط سعر البيع
2,165,944 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 1.2M–7.2M
معاملات العينة
126
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 126 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر شقق 3 غرف فأكثر في Wadi Al Safa 3 12,040 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — شقق 3 غرف فأكثر في دبي بأكملها — 22,754 درهم/م², أي أن Wadi Al Safa 3 أدنى بنحو 47% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Wadi Al Safa 3 نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 13,086 درهم/م² (Apartment — 2 Bed) و20,242 درهم/م² (Villa / Townhouse), لذا تقع شقق 3 غرف فأكثر في أسفل سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD التاريخي حتى 2026-08-13، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.
أنواع عقارات أخرى في Wadi Al Safa 3
قارن شقق 3 غرف فأكثر عبر مناطق دبي
شقق 3 غرف فأكثر في Jabal Ali Industrial Second
وسيط 14,537 درهم/م² · 34 معاملة ضمن العينة.
شقق 3 غرف فأكثر في Al Barsha South Fifth
وسيط 15,088 درهم/م² · 47 معاملة ضمن العينة.
شقق 3 غرف فأكثر في Al Hebiah Third
وسيط 12,296 درهم/م² · 43 معاملة ضمن العينة.
شقق 3 غرف فأكثر في Madinat Al Mataar
وسيط 16,218 درهم/م² · 310 معاملة ضمن العينة.