أدلة سوق دبي
شقق 3 غرف فأكثر في Al Hebiah Third
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـشقق 3 غرف فأكثر في Al Hebiah Third، من سجل معاملات DLD التاريخي.
شقق 3 غرف فأكثر في Al Hebiah Third — الأرقام
وسيط السعر /م²
12,537 درهم/م²
وسيط سعر البيع
2,598,287 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 2.1M–3.4M
معاملات العينة
42
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 42 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر شقق 3 غرف فأكثر في Al Hebiah Third 12,537 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — شقق 3 غرف فأكثر في دبي بأكملها — 22,842 درهم/م², أي أن Al Hebiah Third أدنى بنحو 45% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Al Hebiah Third نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 12,778 درهم/م² (Villa / Townhouse) و18,294 درهم/م² (Land plot), لذا تقع شقق 3 غرف فأكثر في أسفل سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD التاريخي حتى 2026-10-06، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.