أدلة سوق دبي
شقق 3 غرف فأكثر في Al Hebiah Third
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـشقق 3 غرف فأكثر في Al Hebiah Third، من سجل معاملات DLD التاريخي.
شقق 3 غرف فأكثر في Al Hebiah Third — الأرقام
وسيط السعر /م²
10,247 درهم/م²
وسيط سعر البيع
2,458,070 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 1.7M–3.4M
معاملات العينة
60
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 60 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر شقق 3 غرف فأكثر في Al Hebiah Third 10,247 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — شقق 3 غرف فأكثر في دبي بأكملها — 22,814 درهم/م², أي أن Al Hebiah Third أدنى بنحو 55% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Al Hebiah Third نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 12,277 درهم/م² (Villa / Townhouse) و17,071 درهم/م² (Land plot), لذا تقع شقق 3 غرف فأكثر في أسفل سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD/Kaggle التاريخي حتى 2026-07-27، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.