أدلة سوق دبي
شقق غرفة واحدة في Al Hebiah Second
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـشقق غرفة واحدة في Al Hebiah Second، من سجل معاملات DLD التاريخي.
شقق غرفة واحدة في Al Hebiah Second — الأرقام
وسيط السعر /م²
14,716 درهم/م²
وسيط سعر البيع
903,000 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 700K–1.2M
معاملات العينة
472
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 472 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر شقق غرفة واحدة في Al Hebiah Second 14,716 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — شقق غرفة واحدة في دبي بأكملها — 17,274 درهم/م², أي أن Al Hebiah Second أدنى بنحو 15% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Al Hebiah Second نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 11,127 درهم/م² (Apartment — 3 Bed+) و16,604 درهم/م² (Apartment — Studio), لذا تقع شقق غرفة واحدة في منتصف سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD التاريخي حتى 2026-10-06، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.