أدلة سوق دبي
شقق الاستوديو في Al Hebiah Second
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـشقق الاستوديو في Al Hebiah Second، من سجل معاملات DLD التاريخي.
شقق الاستوديو في Al Hebiah Second — الأرقام
وسيط السعر /م²
16,604 درهم/م²
وسيط سعر البيع
560,000 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 460K–1.1M
معاملات العينة
769
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 769 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر شقق الاستوديو في Al Hebiah Second 16,604 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — شقق الاستوديو في دبي بأكملها — 18,062 درهم/م², أي أن Al Hebiah Second أدنى بنحو 8% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Al Hebiah Second نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 11,127 درهم/م² (Apartment — 3 Bed+) و14,716 درهم/م² (Apartment — 1 Bed), لذا تقع شقق الاستوديو في أعلى سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD التاريخي حتى 2026-10-06، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.