أدلة سوق دبي
شقق غرفتين في Al Hebiah Second
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـشقق غرفتين في Al Hebiah Second، من سجل معاملات DLD التاريخي.
شقق غرفتين في Al Hebiah Second — الأرقام
وسيط السعر /م²
12,304 درهم/م²
وسيط سعر البيع
1,334,000 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 968K–1.7M
معاملات العينة
99
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 99 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر شقق غرفتين في Al Hebiah Second 12,304 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — شقق غرفتين في دبي بأكملها — 19,644 درهم/م², أي أن Al Hebiah Second أدنى بنحو 37% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Al Hebiah Second نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 10,904 درهم/م² (Apartment — 3 Bed+) و16,435 درهم/م² (Apartment — Studio), لذا تقع شقق غرفتين في منتصف سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD التاريخي حتى 2026-08-13، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.
أنواع عقارات أخرى في Al Hebiah Second
قارن شقق غرفتين عبر مناطق دبي
شقق غرفتين في Al Hebiah Third
وسيط 15,936 درهم/م² · 271 معاملة ضمن العينة.
شقق غرفتين في Al Kheeran
وسيط 16,806 درهم/م² · 29 معاملة ضمن العينة.
شقق غرفتين في Jabal Ali Industrial Second
وسيط 14,180 درهم/م² · 139 معاملة ضمن العينة.
شقق غرفتين في Al Barsha South Fourth
وسيط 13,204 درهم/م² · 2,143 معاملة ضمن العينة.
شقق غرفتين في Wadi Al Safa 3
وسيط 13,086 درهم/م² · 758 معاملة ضمن العينة.
شقق غرفتين في Al Barshaa South Third
وسيط 13,148 درهم/م² · 693 معاملة ضمن العينة.