أدلة سوق دبي
شقق غرفتين في Al Hebiah Second
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـشقق غرفتين في Al Hebiah Second، من سجل معاملات DLD التاريخي.
شقق غرفتين في Al Hebiah Second — الأرقام
وسيط السعر /م²
12,783 درهم/م²
وسيط سعر البيع
1,371,375 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 967K–1.7M
معاملات العينة
110
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 110 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر شقق غرفتين في Al Hebiah Second 12,783 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — شقق غرفتين في دبي بأكملها — 19,434 درهم/م², أي أن Al Hebiah Second أدنى بنحو 34% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Al Hebiah Second نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 10,682 درهم/م² (Apartment — 3 Bed+) و16,115 درهم/م² (Apartment — Studio), لذا تقع شقق غرفتين في منتصف سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD/Kaggle التاريخي حتى 2026-07-27، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.
أنواع عقارات أخرى في Al Hebiah Second
قارن شقق غرفتين عبر مناطق دبي
شقق غرفتين في Wadi Al Safa 3
وسيط 13,027 درهم/م² · 792 معاملة ضمن العينة.
شقق غرفتين في Madinat Al Mataar
وسيط 16,405 درهم/م² · 2,021 معاملة ضمن العينة.
شقق غرفتين في Jabal Ali Industrial Second
وسيط 13,910 درهم/م² · 144 معاملة ضمن العينة.
شقق غرفتين في Al Barsha South Fifth
وسيط 14,343 درهم/م² · 565 معاملة ضمن العينة.