أدلة سوق دبي
شقق غرفتين في Al Hebiah Second
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـشقق غرفتين في Al Hebiah Second، من سجل معاملات DLD التاريخي.
شقق غرفتين في Al Hebiah Second — الأرقام
وسيط السعر /م²
12,586 درهم/م²
وسيط سعر البيع
1,338,390 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 994K–1.7M
معاملات العينة
99
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 99 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر شقق غرفتين في Al Hebiah Second 12,586 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — شقق غرفتين في دبي بأكملها — 19,606 درهم/م², أي أن Al Hebiah Second أدنى بنحو 36% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Al Hebiah Second نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 11,127 درهم/م² (Apartment — 3 Bed+) و16,479 درهم/م² (Apartment — Studio), لذا تقع شقق غرفتين في منتصف سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD التاريخي حتى 2026-09-09، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.
أنواع عقارات أخرى في Al Hebiah Second
قارن شقق غرفتين عبر مناطق دبي
شقق غرفتين في Al Hebiah Third
وسيط 15,941 درهم/م² · 271 معاملة ضمن العينة.
شقق غرفتين في Al Kheeran
وسيط 16,772 درهم/م² · 30 معاملة ضمن العينة.
شقق غرفتين في Al Barsha South Fourth
وسيط 13,225 درهم/م² · 2,141 معاملة ضمن العينة.
شقق غرفتين في Wadi Al Safa 3
وسيط 13,105 درهم/م² · 770 معاملة ضمن العينة.
شقق غرفتين في Al Barshaa South Third
وسيط 13,148 درهم/م² · 674 معاملة ضمن العينة.
شقق غرفتين في Saih Shuaib 2
وسيط 11,733 درهم/م² · 89 معاملة ضمن العينة.