أدلة سوق دبي
شقق الاستوديو في Al Hebiah Third
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـشقق الاستوديو في Al Hebiah Third، من سجل معاملات DLD التاريخي.
شقق الاستوديو في Al Hebiah Third — الأرقام
وسيط السعر /م²
14,047 درهم/م²
وسيط سعر البيع
560,000 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 445K–782K
معاملات العينة
389
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 389 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر شقق الاستوديو في Al Hebiah Third 14,047 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — شقق الاستوديو في دبي بأكملها — 17,697 درهم/م², أي أن Al Hebiah Third أدنى بنحو 21% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Al Hebiah Third نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 10,247 درهم/م² (Apartment — 3 Bed+) و17,071 درهم/م² (Land plot), لذا تقع شقق الاستوديو في منتصف سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD/Kaggle التاريخي حتى 2026-07-27، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.