إعدادات الموقع

مبيعات مسجلة لدى دائرة الأراضي

أسعار العقارات في Al Hebiah Third

أسعار معاملات DLD التاريخية، وأدلة المبيعات المقارنة، واتجاهات السوق في Al Hebiah Third.

المعاملات
5,499
الوسيط /م²
15,949 درهم
وسيط السعر
1.3M درهم
شقق
75%
تحقّق من قيمة عقار في Al Hebiah Third

اتجاه المعاملات وموقع المنطقة

2024-11 – 2026-10

الوسيط الشهري · درهم/م²

المعاملات الشهرية

2026-10 · شهر غير مكتمل، حتى 2026-10-19

المصدر: مبيعات DLD المسجّلة حتى 2026-10-19. تبقى الأشهر المفقودة فجوات، ولا يُنشر السعر للأشهر التي تقل عن 10 مبيعات. قد يؤثر مزيج أنواع العقارات في الوسيط. الشهر الأخير غير مكتمل؛ لا يُقارن عدد معاملاته بشهر كامل.

عرض البيانات الشهرية
الشهرالوسيط الشهري · درهم/م²المعاملات الشهرية
2024-1113,590147
2024-1213,818113
2025-0115,017113
2025-0215,187116
2025-0314,272112
2025-0413,418161
2025-0513,036185
2025-0616,261148
2025-0715,209124
2025-0815,08492
2025-0916,635158
2025-1018,324258
2025-1119,087326
2025-1218,127178
2026-0116,502126
2026-0217,437161
2026-0317,210110
2026-0418,478122
2026-0515,77858
2026-0617,08333
2026-0719,516179
2026-0819,230122
2026-0918,640125
2026-10*18,11872

موقع المنطقة على خريطة دبي

المنطقة المبرزة: Al Hebiah Third

تخطي الخريطة
وسيط الدرهم/م²
8903k9k31k99k

مرّر المؤشر أو ركّز على منطقة لعرض اتجاه أسعارها. اخترها لفتح صفحتها. المناطق الرمادية تضم أقل من 20 عملية بيع مسجّلة. · الحدود: مجتمعات بلدية دبي

استكشف جميع مناطق دبي

لمحة عن سوق Al Hebiah Third

المعاملات

5,499

قيمة المعاملات

13.4 مليار درهم

وسيط السعر

15,949 درهم/م²

النطاق السعري الأوسط

13,411–18,840 درهم/م²

من المئين 25 إلى 75

إشارات قريبة: Motor City

نظرة عامة على سوق Al Hebiah Third

سُجّلت في Al Hebiah Third 5,499 عملية بيع في مجموعة بيانات DLD التاريخية، بقيمة إجمالية تقارب 13.4 مليار درهم. يمنح هذا الحجم الوكلاء مجموعة من أدلة المبيعات المقارنة لدعم محادثات التسعير في Al Hebiah Third.

يمتد وسيط السعر البالغ 15,949 درهم/م² عبر جميع الفئات السكنية ويُخفي تباينًا كبيرًا حسب المبنى والطابق ونوع الوحدة. ويمتد وسط التوزيع — من المئين 25 إلى 75 — بين 13,411 و18,840 درهم/م².

تغطي هذه البيانات معاملات البيع فقط، ولا تشمل عقود الإيجار أو تسجيلات إيجاري أو الرهون. تنتهي المجموعة عند 2026-10-19، والسنة الأخيرة جزئية ولا ينبغي تحويلها لمعدل سنوي.

أسعار العقارات في Al Hebiah Third حسب النوع

يوزّع الجدول التالي الأسعار الوسيطة وسعر المتر المربع حسب نوع العقار وعدد الغرف. القيم هي منتصف التوزيع، وليست نطاق تقييم.

نوع العقارالمعاملاتالوسيط درهم/م²وسيط السعرنطاق السعر
شقة — ستوديو308AED 14,084AED 565,000AED 490K–785K
شقة — غرفة واحدة811AED 17,009AED 1,116,000AED 750K–1.4M
شقة — غرفتان268AED 16,058AED 1,964,125AED 1.5M–2.4M
شقة — 3 غرف فأكثر42AED 12,537AED 2,598,287AED 2.1M–3.4M
فيلا / تاون هاوس180AED 12,793AED 4,150,000AED 2.9M–8.8M
قطعة أرض312AED 18,304AED 3,400,000AED 2.5M–16M

المصدر: عينة من سجلات معاملات DLD التاريخية حتى 2026-10-19. تُعرض القيم الوسيطة. تُحجب الأنواع التي لها أقل من 10 معاملات في العينة.

أسعار مفصّلة حسب نوع العقار في Al Hebiah Third

تحليل أعمق لكل نوع عقار في Al Hebiah Third، مع مقارنة بمستوى المدينة وبقية أنواع المنطقة نفسها.

شقة — ستوديو

وسيط 14,084 درهم/م² · 308 معاملة ضمن العينة.

شقة — غرفة واحدة

وسيط 17,009 درهم/م² · 811 معاملة ضمن العينة.

شقة — غرفتان

وسيط 16,058 درهم/م² · 268 معاملة ضمن العينة.

شقة — 3 غرف فأكثر

وسيط 12,537 درهم/م² · 42 معاملة ضمن العينة.

فيلا / تاون هاوس

وسيط 12,793 درهم/م² · 180 معاملة ضمن العينة.

المشاريع في Al Hebiah Third

DAMAC HILLS - CARSON

2,220 معاملة · 13,648 درهم/م²

DAMAC HILLS - ARTESIA

1,507 معاملة · 15,358 درهم/م²

DAMAC HILLS - GOLF PROMENADE

1,128 معاملة · 11,839 درهم/م²

DAMAC HILLS - GOLF VITA

771 معاملة · 14,500 درهم/م²

MUDON PHASE 3 _ NEIGHBOURHOOD I- ARABELLA

752 معاملة · 8,022 درهم/م²

DAMAC HILLS - LORETO

750 معاملة · 12,721 درهم/م²

DAMAC DISTRICT

694 معاملة · 19,683 درهم/م²

DAMAC HILLS-PARK RESIDENCES 1

612 معاملة · 11,795 درهم/م²

المباني في Al Hebiah Third

DAMAC HILLS - CARSON (A)

DAMAC HILLS - CARSON · 779 معاملة

DAMAC HILLS - GOLF VITA - A

DAMAC HILLS - GOLF VITA · 771 معاملة

DAMAC HILLS - CARSON (C)

DAMAC HILLS - CARSON · 736 معاملة

DAMAC HILLS - CARSON (B)

DAMAC HILLS - CARSON · 704 معاملة

Damac Hills - Golf Gate 2

DAMAC HILLS - GOLF GATE 2 · 517 معاملة

DAMAC HILLS - GOLF GATE

DAMAC HILLS - GOLF GATE · 493 معاملة

DAMAC HILLS - ARTESIA TOWER A

DAMAC HILLS - ARTESIA · 476 معاملة

DAMAC HILLS - ARTESIA TOWER C

DAMAC HILLS - ARTESIA · 423 معاملة

أحدث المعاملات في العينة — Al Hebiah Third

التاريخالمنطقةالمشروع / المبنىالنوعدرهم/م²السعر
2026-10-15Al Hebiah ThirdDAMAC DISTRICT TOWER BUnit19,502 AED/sqm1.2M AED
2026-10-13Al Hebiah ThirdDAMAC DISTRICT TOWER BUnit18,785 AED/sqm1.4M AED
2026-10-13Al Hebiah ThirdDAMAC HILLS - CARSON (C)Unit13,690 AED/sqm515,000 AED
2026-10-13Al Hebiah ThirdDAMAC DISTRICT TOWER BUnit18,794 AED/sqm776,000 AED
2026-10-12Al Hebiah ThirdDAMAC DISTRICT TOWER BUnit18,918 AED/sqm1.2M AED
2026-10-12Al Hebiah ThirdDAMAC DISTRICT TOWER AUnit18,675 AED/sqm1.2M AED
2026-10-12Al Hebiah ThirdDAMAC DISTRICT OFFICEUnit28,639 AED/sqm7.8M AED
2026-10-12Al Hebiah ThirdDAMAC DISTRICT TOWER BUnit19,100 AED/sqm1.2M AED
2026-10-09Al Hebiah ThirdDAMAC HILLS - GOLF GATEUnit16,071 AED/sqm1.9M AED
2026-10-08Al Hebiah ThirdDamac Hills - Golf Gate 2Unit18,140 AED/sqm1.1M AED
2026-10-08Al Hebiah ThirdDAMAC DISTRICT TOWER BUnit19,817 AED/sqm821,000 AED
2026-10-07Al Hebiah ThirdGolf Promenade 2 - BUnit15,907 AED/sqm2.4M AED

استخدم هذه البيانات في محادثات الوكلاء

يتيح تطبيق التحليلات في home.ai الوصول إلى هذه المبيعات المقارنة. فلتر حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل لبناء تقارير CMA مدعومة بالأدلة.

أسعار العقارات في دبي

قارن مقاييس الأسعار على مستوى المنطقة والمدينة.

معاملات DLD

ابحث في أدلة العقارات المباعة.

على الخارطة مقابل الجاهزة

قارن أسعار العقارات على الخارطة والقائمة.

Al Hebiah Third — الأسئلة الشائعة

تطبيق التحليلات

أنشئ تقرير CMA لـ Al Hebiah Third ببيانات مقارنة

فلتر المعاملات المقارنة حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل، وأنشئ ملف PDF قابلًا للمشاركة مع عملائك.

افتح تطبيق التحليلات ←

قارن Al Hebiah Third بمناطق دبي المشابهة

أسعار العقارات في Al Yelayiss 5

927 معاملة · الوسيط 15,956 درهم/م²

أسعار العقارات في Al Thanayah Fourth

1,810 معاملة · الوسيط 15,881 درهم/م²

أسعار العقارات في Wadi Al Safa 3

16,104 معاملة · الوسيط 16,025 درهم/م²

أسعار العقارات في Al Qusais Industrial Second

2 معاملة · الوسيط 15,839 درهم/م²

أسعار العقارات في Al Barsha South Fifth

10,911 معاملة · الوسيط 16,317 درهم/م²