مبيعات مسجلة لدى دائرة الأراضي
أسعار العقارات في Al Hebiah Third
أسعار معاملات DLD التاريخية، وأدلة المبيعات المقارنة، واتجاهات السوق في Al Hebiah Third.
- المعاملات
- 5,510
- الوسيط /م²
- 15,936 درهم
- وسيط السعر
- 1.3M درهم
- شقق
- 74%
اتجاه المعاملات وموقع المنطقة
2024-11 – 2026-10
الوسيط الشهري · درهم/م²
المعاملات الشهرية
2026-10 · شهر غير مكتمل، حتى 2026-10-06
المصدر: مبيعات DLD المسجّلة حتى 2026-10-06. تبقى الأشهر المفقودة فجوات، ولا يُنشر السعر للأشهر التي تقل عن 10 مبيعات. قد يؤثر مزيج أنواع العقارات في الوسيط. الشهر الأخير غير مكتمل؛ لا يُقارن عدد معاملاته بشهر كامل.
عرض البيانات الشهرية
| الشهر | الوسيط الشهري · درهم/م² | المعاملات الشهرية |
|---|---|---|
| 2024-11 | 13,590 | 147 |
| 2024-12 | 13,818 | 113 |
| 2025-01 | 15,017 | 113 |
| 2025-02 | 15,187 | 116 |
| 2025-03 | 14,272 | 112 |
| 2025-04 | 13,418 | 161 |
| 2025-05 | 13,036 | 185 |
| 2025-06 | 16,261 | 148 |
| 2025-07 | 15,209 | 124 |
| 2025-08 | 15,084 | 92 |
| 2025-09 | 16,635 | 158 |
| 2025-10 | 18,324 | 258 |
| 2025-11 | 19,087 | 326 |
| 2025-12 | 18,127 | 178 |
| 2026-01 | 16,502 | 126 |
| 2026-02 | 17,437 | 161 |
| 2026-03 | 17,210 | 110 |
| 2026-04 | 18,478 | 122 |
| 2026-05 | 15,778 | 58 |
| 2026-06 | 17,083 | 33 |
| 2026-07 | 19,516 | 179 |
| 2026-08 | 19,230 | 122 |
| 2026-09 | 18,640 | 125 |
| 2026-10* | 18,023 | 30 |
موقع المنطقة على خريطة دبي
المنطقة المبرزة: Al Hebiah Third
مرّر المؤشر أو ركّز على منطقة لعرض اتجاه أسعارها. اخترها لفتح صفحتها. المناطق الرمادية تضم أقل من 20 عملية بيع مسجّلة. · الحدود: مجتمعات بلدية دبي
استكشف جميع مناطق دبيلمحة عن سوق Al Hebiah Third
المعاملات
5,510
قيمة المعاملات
13.5 مليار درهم
وسيط السعر
15,936 درهم/م²
النطاق السعري الأوسط
13,360–18,800 درهم/م²
من المئين 25 إلى 75
إشارات قريبة: Motor City
نظرة عامة على سوق Al Hebiah Third
سُجّلت في Al Hebiah Third 5,510 عملية بيع في مجموعة بيانات DLD التاريخية، بقيمة إجمالية تقارب 13.5 مليار درهم. يمنح هذا الحجم الوكلاء مجموعة من أدلة المبيعات المقارنة لدعم محادثات التسعير في Al Hebiah Third.
يمتد وسيط السعر البالغ 15,936 درهم/م² عبر جميع الفئات السكنية ويُخفي تباينًا كبيرًا حسب المبنى والطابق ونوع الوحدة. ويمتد وسط التوزيع — من المئين 25 إلى 75 — بين 13,360 و18,800 درهم/م².
تغطي هذه البيانات معاملات البيع فقط، ولا تشمل عقود الإيجار أو تسجيلات إيجاري أو الرهون. تنتهي المجموعة عند 2026-10-06، والسنة الأخيرة جزئية ولا ينبغي تحويلها لمعدل سنوي.
أسعار العقارات في Al Hebiah Third حسب النوع
يوزّع الجدول التالي الأسعار الوسيطة وسعر المتر المربع حسب نوع العقار وعدد الغرف. القيم هي منتصف التوزيع، وليست نطاق تقييم.
| نوع العقار | المعاملات | الوسيط درهم/م² | وسيط السعر | نطاق السعر |
|---|---|---|---|---|
| شقة — ستوديو | 308 | AED 14,077 | AED 563,750 | AED 489K–779K |
| شقة — غرفة واحدة | 812 | AED 16,957 | AED 1,112,650 | AED 740K–1.4M |
| شقة — غرفتان | 266 | AED 16,069 | AED 1,964,125 | AED 1.5M–2.3M |
| شقة — 3 غرف فأكثر | 42 | AED 12,537 | AED 2,598,287 | AED 2.1M–3.4M |
| فيلا / تاون هاوس | 185 | AED 12,778 | AED 4,150,000 | AED 2.9M–8.8M |
| قطعة أرض | 317 | AED 18,294 | AED 3,400,000 | AED 2.5M–16M |
المصدر: عينة من سجلات معاملات DLD التاريخية حتى 2026-10-06. تُعرض القيم الوسيطة. تُحجب الأنواع التي لها أقل من 10 معاملات في العينة.
أسعار مفصّلة حسب نوع العقار في Al Hebiah Third
تحليل أعمق لكل نوع عقار في Al Hebiah Third، مع مقارنة بمستوى المدينة وبقية أنواع المنطقة نفسها.
المشاريع في Al Hebiah Third
DAMAC HILLS - CARSON
2,215 معاملة · 13,626 درهم/م²
DAMAC HILLS - ARTESIA
1,507 معاملة · 15,358 درهم/م²
DAMAC HILLS - GOLF PROMENADE
1,127 معاملة · 11,838 درهم/م²
DAMAC HILLS - GOLF VITA
771 معاملة · 14,500 درهم/م²
MUDON PHASE 3 _ NEIGHBOURHOOD I- ARABELLA
752 معاملة · 8,022 درهم/م²
DAMAC HILLS - LORETO
749 معاملة · 12,718 درهم/م²
DAMAC DISTRICT
675 معاملة · 19,699 درهم/م²
DAMAC HILLS-PARK RESIDENCES 1
611 معاملة · 11,795 درهم/م²
المباني في Al Hebiah Third
DAMAC HILLS - CARSON (A)
DAMAC HILLS - CARSON · 776 معاملة
DAMAC HILLS - GOLF VITA - A
DAMAC HILLS - GOLF VITA · 771 معاملة
DAMAC HILLS - CARSON (C)
DAMAC HILLS - CARSON · 735 معاملة
DAMAC HILLS - CARSON (B)
DAMAC HILLS - CARSON · 703 معاملة
Damac Hills - Golf Gate 2
DAMAC HILLS - GOLF GATE 2 · 514 معاملة
DAMAC HILLS - GOLF GATE
DAMAC HILLS - GOLF GATE · 490 معاملة
DAMAC HILLS - ARTESIA TOWER A
DAMAC HILLS - ARTESIA · 476 معاملة
DAMAC HILLS - ARTESIA TOWER C
DAMAC HILLS - ARTESIA · 423 معاملة
أحدث المعاملات في العينة — Al Hebiah Third
| التاريخ | المنطقة | المشروع / المبنى | النوع | درهم/م² | السعر |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-06 | Al Hebiah Third | DAMAC DISTRICT TOWER B | Unit | 18,453 AED/sqm | 1.2M AED |
| 2026-10-06 | Al Hebiah Third | DAMAC DISTRICT TOWER B | Unit | 19,515 AED/sqm | 1.3M AED |
| 2026-10-05 | Al Hebiah Third | DAMAC DISTRICT TOWER B | Unit | 18,500 AED/sqm | 1.3M AED |
| 2026-10-05 | Al Hebiah Third | DAMAC DISTRICT TOWER B | Unit | 18,821 AED/sqm | 1.2M AED |
| 2026-10-05 | Al Hebiah Third | DAMAC DISTRICT TOWER B | Unit | 19,421 AED/sqm | 1.3M AED |
| 2026-10-05 | Al Hebiah Third | DAMAC DISTRICT TOWER A | Unit | 16,670 AED/sqm | 2.0M AED |
| 2026-10-05 | Al Hebiah Third | DAMAC DISTRICT TOWER B | Unit | 20,016 AED/sqm | 1.2M AED |
| 2026-10-05 | Al Hebiah Third | DAMAC HILLS - LONGVIEW | Villa | 15,300 AED/sqm | 5.6M AED |
| 2026-10-05 | Al Hebiah Third | DAMAC DISTRICT TOWER B | Unit | 19,019 AED/sqm | 1.4M AED |
| 2026-10-02 | Al Hebiah Third | Damac Hills - Golf Gate 2 | Unit | 15,152 AED/sqm | 924,140 AED |
| 2026-10-01 | Al Hebiah Third | DAMAC HILLS - GOLF GREENS 1 -TOWER A | Unit | 18,509 AED/sqm | 2.3M AED |
| 2026-10-01 | Al Hebiah Third | DAMAC HILLS - ARTESIA TOWER A | Unit | 13,705 AED/sqm | 769,816 AED |
استخدم هذه البيانات في محادثات الوكلاء
يتيح تطبيق التحليلات في home.ai الوصول إلى هذه المبيعات المقارنة. فلتر حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل لبناء تقارير CMA مدعومة بالأدلة.
Al Hebiah Third — الأسئلة الشائعة
أنشئ تقرير CMA لـ Al Hebiah Third ببيانات مقارنة
فلتر المعاملات المقارنة حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل، وأنشئ ملف PDF قابلًا للمشاركة مع عملائك.
افتح تطبيق التحليلات ←قارن Al Hebiah Third بمناطق دبي المشابهة
أسعار العقارات في Al Yelayiss 5
920 معاملة · الوسيط 15,948 درهم/م²
أسعار العقارات في Wadi Al Safa 3
15,959 معاملة · الوسيط 16,029 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Qusais Industrial Second
2 معاملة · الوسيط 15,839 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Thanayah Fourth
1,822 معاملة · الوسيط 15,834 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Barsha South Fifth
10,936 معاملة · الوسيط 16,319 درهم/م²