أدلة سوق دبي
شقق الاستوديو في Wadi Al Safa 3
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـشقق الاستوديو في Wadi Al Safa 3، من سجل معاملات DLD التاريخي.
شقق الاستوديو في Wadi Al Safa 3 — الأرقام
وسيط السعر /م²
18,302 درهم/م²
وسيط سعر البيع
691,999 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 520K–786K
معاملات العينة
1,779
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 1,779 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر شقق الاستوديو في Wadi Al Safa 3 18,302 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — شقق الاستوديو في دبي بأكملها — 17,697 درهم/م², أي أن Wadi Al Safa 3 أعلى بنحو 3% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Wadi Al Safa 3 نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 12,184 درهم/م² (Apartment — 3 Bed+) و18,954 درهم/م² (Villa / Townhouse), لذا تقع شقق الاستوديو في منتصف سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD/Kaggle التاريخي حتى 2026-07-27، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.
أنواع عقارات أخرى في Wadi Al Safa 3
قارن شقق الاستوديو عبر مناطق دبي
شقق الاستوديو في Al Hebiah Second
وسيط 16,115 درهم/م² · 818 معاملة ضمن العينة.
شقق الاستوديو في Madinat Al Mataar
وسيط 18,231 درهم/م² · 2,179 معاملة ضمن العينة.
شقق الاستوديو في Nad Al Shiba First
وسيط 38,511 درهم/م² · 300 معاملة ضمن العينة.
شقق الاستوديو في Jabal Ali Industrial Second
وسيط 17,552 درهم/م² · 362 معاملة ضمن العينة.