بيانات سوق منطقة في دبي · مدعوم بـ DLD · 9 معاملة
أسعار العقارات في Al Qusais Second وبيانات السوق
أسعار معاملات DLD التاريخية، وأدلة المبيعات المقارنة، واتجاهات السوق في Al Qusais Second.
9
المعاملات
2,512 درهم
الوسيط /م²
1.8M درهم
وسيط السعر
0%
شقق
لمحة عن سوق Al Qusais Second
المعاملات
9
قيمة المعاملات
0.0 مليار درهم
وسيط السعر
2,512 درهم/م²
النطاق السعري الأوسط
1,957–4,306 درهم/م²
من المئين 25 إلى 75
إشارات قريبة: Al Qusais Metro Station · City Centre Mirdif · Dubai International Airport
نظرة عامة على سوق Al Qusais Second
سُجّلت في Al Qusais Second 9 عملية بيع في مجموعة بيانات DLD التاريخية، بقيمة إجمالية تقارب 0.0 مليار درهم. يمنح هذا الحجم الوكلاء مجموعة من أدلة المبيعات المقارنة لدعم محادثات التسعير في Al Qusais Second.
يمتد وسيط السعر البالغ 2,512 درهم/م² عبر جميع الفئات السكنية ويُخفي تباينًا كبيرًا حسب المبنى والطابق ونوع الوحدة. ويمتد وسط التوزيع — من المئين 25 إلى 75 — بين 1,957 و4,306 درهم/م².
تغطي هذه البيانات معاملات البيع فقط، ولا تشمل عقود الإيجار أو تسجيلات إيجاري أو الرهون. تنتهي المجموعة عند 2023-03-17، والسنة الأخيرة جزئية ولا ينبغي تحويلها لمعدل سنوي.
النشاط السنوي للمعاملات — Al Qusais Second
يتغير حجم المعاملات في Al Qusais Second من سنة لأخرى مع دورة سوق دبي الأوسع. وبلغ النشاط ذروته خلال تعافي السوق في 2021–2022 مدفوعًا بزيادة طلب المشترين الدوليين.
يتوفر سجل الاتجاه الشهري لـ Al Qusais Second من 2021-04 إلى 2022-10. عند ضبط توقعات البائع والمشتري، يهم سياق الدورة: فقد يبالغ مقارن مأخوذ من شهر ذروة في تقدير القيمة الحالية، بينما قد يقلّل مقارن أقدم منها.
المشاريع في Al Qusais Second
المباني في Al Qusais Second
أحدث المعاملات في العينة — Al Qusais Second
| التاريخ | المنطقة | المشروع / المبنى | النوع | درهم/م² | السعر |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-10-03 | Al Qusais Second | — | Land | 1,957 AED/sqm | 3.0M AED |
| 2022-09-16 | Al Qusais Second | — | Land | 1,722 AED/sqm | 1.7M AED |
| 2022-08-15 | Al Qusais Second | — | Villa | 4,485 AED/sqm | 1.3M AED |
| 2022-07-04 | Al Qusais Second | — | Villa | 4,306 AED/sqm | 1.2M AED |
| 2022-06-16 | Al Qusais Second | — | Building | 6,446 AED/sqm | 2.2M AED |
| 2022-06-06 | Al Qusais Second | — | Villa | 3,588 AED/sqm | 1.0M AED |
| 2021-08-11 | Al Qusais Second | — | Land | 1,677 AED/sqm | 1.5M AED |
| 2021-05-18 | Al Qusais Second | — | Villa | 2,512 AED/sqm | 3.5M AED |
| 2021-04-29 | Al Qusais Second | — | Villa | 2,093 AED/sqm | 700,000 AED |
| 2020-11-30 | Al Qusais Second | — | Land | 1,666 AED/sqm | 2.2M AED |
| 2020-10-04 | Al Qusais Second | — | Land | 1,976 AED/sqm | 2.0M AED |
| 2020-03-18 | Al Qusais Second | — | Land | 1,827 AED/sqm | 2.8M AED |
استخدم هذه البيانات في محادثات الوكلاء
يتيح تطبيق التحليلات في home.ai الوصول إلى هذه المبيعات المقارنة. فلتر حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل لبناء تقارير CMA مدعومة بالأدلة.
Al Qusais Second — الأسئلة الشائعة
أنشئ تقرير CMA لـ Al Qusais Second ببيانات مقارنة
فلتر المعاملات المقارنة حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل، وأنشئ ملف PDF قابلًا للمشاركة مع عملائك.
افتح تطبيق التحليلات ←قارن Al Qusais Second بمناطق دبي المشابهة
أسعار العقارات في Al Qusais Third
19 معاملة · الوسيط 2,523 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Goze Industrial First
2 معاملة · الوسيط 2,483 درهم/م²
أسعار العقارات في Hor Al Anz East
7 معاملة · الوسيط 2,583 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Warqa Fourth
3 معاملة · الوسيط 2,654 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Khawaneej Second
18 معاملة · الوسيط 2,368 درهم/م²