بيانات سوق منطقة في دبي · مدعوم بـ DLD · 21 معاملة
أسعار العقارات في Al Khawaneej Second وبيانات السوق
أسعار معاملات DLD التاريخية، وأدلة المبيعات المقارنة، واتجاهات السوق في Al Khawaneej Second.
21
المعاملات
3,286 درهم
الوسيط /م²
3.4M درهم
وسيط السعر
0%
شقق
لمحة عن سوق Al Khawaneej Second
المعاملات
21
قيمة المعاملات
0.2 مليار درهم
وسيط السعر
3,286 درهم/م²
النطاق السعري الأوسط
2,422–3,587 درهم/م²
من المئين 25 إلى 75
نظرة عامة على سوق Al Khawaneej Second
سُجّلت في Al Khawaneej Second 21 عملية بيع في مجموعة بيانات DLD التاريخية، بقيمة إجمالية تقارب 0.2 مليار درهم. يمنح هذا الحجم الوكلاء مجموعة من أدلة المبيعات المقارنة لدعم محادثات التسعير في Al Khawaneej Second.
يمتد وسيط السعر البالغ 3,286 درهم/م² عبر جميع الفئات السكنية ويُخفي تباينًا كبيرًا حسب المبنى والطابق ونوع الوحدة. ويمتد وسط التوزيع — من المئين 25 إلى 75 — بين 2,422 و3,587 درهم/م².
تغطي هذه البيانات معاملات البيع فقط، ولا تشمل عقود الإيجار أو تسجيلات إيجاري أو الرهون. تنتهي المجموعة عند 2026-07-31، والسنة الأخيرة جزئية ولا ينبغي تحويلها لمعدل سنوي.
النشاط السنوي للمعاملات — Al Khawaneej Second
يتغير حجم المعاملات في Al Khawaneej Second من سنة لأخرى مع دورة سوق دبي الأوسع. وبلغ النشاط ذروته خلال تعافي السوق في 2021–2022 مدفوعًا بزيادة طلب المشترين الدوليين.
يتوفر سجل الاتجاه الشهري لـ Al Khawaneej Second من 2023-11 إلى 2026-07. عند ضبط توقعات البائع والمشتري، يهم سياق الدورة: فقد يبالغ مقارن مأخوذ من شهر ذروة في تقدير القيمة الحالية، بينما قد يقلّل مقارن أقدم منها.
المشاريع في Al Khawaneej Second
المباني في Al Khawaneej Second
أحدث المعاملات في العينة — Al Khawaneej Second
| التاريخ | المنطقة | المشروع / المبنى | النوع | درهم/م² | السعر |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | Al Khawaneej Second | — | Land | 3,587 AED/sqm | 4.0M AED |
| 2025-05-09 | Al Khawaneej Second | — | Villa | 3,391 AED/sqm | 3.1M AED |
| 2025-03-17 | Al Khawaneej Second | — | Land | 3,552 AED/sqm | 3.6M AED |
| 2024-11-12 | Al Khawaneej Second | — | Land | 3,132 AED/sqm | 2.8M AED |
استخدم هذه البيانات في محادثات الوكلاء
يتيح تطبيق التحليلات في home.ai الوصول إلى هذه المبيعات المقارنة. فلتر حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل لبناء تقارير CMA مدعومة بالأدلة.
Al Khawaneej Second — الأسئلة الشائعة
أنشئ تقرير CMA لـ Al Khawaneej Second ببيانات مقارنة
فلتر المعاملات المقارنة حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل، وأنشئ ملف PDF قابلًا للمشاركة مع عملائك.
افتح تطبيق التحليلات ←قارن Al Khawaneej Second بمناطق دبي المشابهة
أسعار العقارات في Al Warqa Fourth
24 معاملة · الوسيط 3,275 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Warqa Second
28 معاملة · الوسيط 3,259 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Rashidiya
186 معاملة · الوسيط 3,316 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Mizhar Second
41 معاملة · الوسيط 3,231 درهم/م²
أسعار العقارات في Yaraah
1 معاملة · الوسيط 3,229 درهم/م²