بيانات سوق منطقة في دبي · مدعوم بـ DLD · 24 معاملة
أسعار العقارات في Al Warqa Fourth وبيانات السوق
أسعار معاملات DLD التاريخية، وأدلة المبيعات المقارنة، واتجاهات السوق في Al Warqa Fourth.
24
المعاملات
3,275 درهم
الوسيط /م²
4.7M درهم
وسيط السعر
0%
شقق
لمحة عن سوق Al Warqa Fourth
المعاملات
24
قيمة المعاملات
0.2 مليار درهم
وسيط السعر
3,275 درهم/م²
النطاق السعري الأوسط
2,652–4,007 درهم/م²
من المئين 25 إلى 75
إشارات قريبة: Rashidiya Metro Station · City Centre Mirdif · Dubai International Airport
نظرة عامة على سوق Al Warqa Fourth
سُجّلت في Al Warqa Fourth 24 عملية بيع في مجموعة بيانات DLD التاريخية، بقيمة إجمالية تقارب 0.2 مليار درهم. يمنح هذا الحجم الوكلاء مجموعة من أدلة المبيعات المقارنة لدعم محادثات التسعير في Al Warqa Fourth.
يمتد وسيط السعر البالغ 3,275 درهم/م² عبر جميع الفئات السكنية ويُخفي تباينًا كبيرًا حسب المبنى والطابق ونوع الوحدة. ويمتد وسط التوزيع — من المئين 25 إلى 75 — بين 2,652 و4,007 درهم/م².
تغطي هذه البيانات معاملات البيع فقط، ولا تشمل عقود الإيجار أو تسجيلات إيجاري أو الرهون. تنتهي المجموعة عند 2026-07-31، والسنة الأخيرة جزئية ولا ينبغي تحويلها لمعدل سنوي.
النشاط السنوي للمعاملات — Al Warqa Fourth
يتغير حجم المعاملات في Al Warqa Fourth من سنة لأخرى مع دورة سوق دبي الأوسع. وبلغ النشاط ذروته خلال تعافي السوق في 2021–2022 مدفوعًا بزيادة طلب المشترين الدوليين.
يتوفر سجل الاتجاه الشهري لـ Al Warqa Fourth من 2023-09 إلى 2026-07. عند ضبط توقعات البائع والمشتري، يهم سياق الدورة: فقد يبالغ مقارن مأخوذ من شهر ذروة في تقدير القيمة الحالية، بينما قد يقلّل مقارن أقدم منها.
المشاريع في Al Warqa Fourth
المباني في Al Warqa Fourth
أحدث المعاملات في العينة — Al Warqa Fourth
| التاريخ | المنطقة | المشروع / المبنى | النوع | درهم/م² | السعر |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | Al Warqa Fourth | — | Land | 5,707 AED/sqm | 9.9M AED |
| 2026-07-08 | Al Warqa Fourth | — | Villa | 3,436 AED/sqm | 4.0M AED |
| 2026-04-09 | Al Warqa Fourth | — | Villa | 3,609 AED/sqm | 4.3M AED |
| 2025-12-17 | Al Warqa Fourth | — | Land | 4,798 AED/sqm | 13.2M AED |
| 2025-07-29 | Al Warqa Fourth | — | Land | 2,729 AED/sqm | 5.0M AED |
| 2025-07-23 | Al Warqa Fourth | — | Land | 2,422 AED/sqm | 9.0M AED |
| 2024-09-03 | Al Warqa Fourth | — | Land | 1,184 AED/sqm | 27.8M AED |
| 2023-09-07 | Al Warqa Fourth | — | Villa | 140 AED/sqm | 164,787 AED |
| 2023-09-07 | Al Warqa Fourth | — | Villa | 139 AED/sqm | 164,279 AED |
| 2023-09-07 | Al Warqa Fourth | — | Villa | 110 AED/sqm | 123,054 AED |
استخدم هذه البيانات في محادثات الوكلاء
يتيح تطبيق التحليلات في home.ai الوصول إلى هذه المبيعات المقارنة. فلتر حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل لبناء تقارير CMA مدعومة بالأدلة.
Al Warqa Fourth — الأسئلة الشائعة
أنشئ تقرير CMA لـ Al Warqa Fourth ببيانات مقارنة
فلتر المعاملات المقارنة حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل، وأنشئ ملف PDF قابلًا للمشاركة مع عملائك.
افتح تطبيق التحليلات ←قارن Al Warqa Fourth بمناطق دبي المشابهة
أسعار العقارات في Al Khawaneej Second
21 معاملة · الوسيط 3,286 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Warqa Second
28 معاملة · الوسيط 3,259 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Rashidiya
186 معاملة · الوسيط 3,316 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Mizhar Second
41 معاملة · الوسيط 3,231 درهم/م²
أسعار العقارات في Yaraah
1 معاملة · الوسيط 3,229 درهم/م²