بيانات سوق منطقة في دبي · مدعوم بـ DLD · 3 معاملة
أسعار العقارات في Al Warqa Fourth وبيانات السوق
أسعار معاملات DLD التاريخية، وأدلة المبيعات المقارنة، واتجاهات السوق في Al Warqa Fourth.
3
المعاملات
2,654 درهم
الوسيط /م²
3.5M درهم
وسيط السعر
0%
شقق
لمحة عن سوق Al Warqa Fourth
المعاملات
3
قيمة المعاملات
0.0 مليار درهم
وسيط السعر
2,654 درهم/م²
النطاق السعري الأوسط
2,617–3,130 درهم/م²
من المئين 25 إلى 75
إشارات قريبة: Rashidiya Metro Station · City Centre Mirdif · Dubai International Airport
نظرة عامة على سوق Al Warqa Fourth
سُجّلت في Al Warqa Fourth 3 عملية بيع في مجموعة بيانات DLD التاريخية، بقيمة إجمالية تقارب 0.0 مليار درهم. يمنح هذا الحجم الوكلاء مجموعة من أدلة المبيعات المقارنة لدعم محادثات التسعير في Al Warqa Fourth.
يمتد وسيط السعر البالغ 2,654 درهم/م² عبر جميع الفئات السكنية ويُخفي تباينًا كبيرًا حسب المبنى والطابق ونوع الوحدة. ويمتد وسط التوزيع — من المئين 25 إلى 75 — بين 2,617 و3,130 درهم/م².
تغطي هذه البيانات معاملات البيع فقط، ولا تشمل عقود الإيجار أو تسجيلات إيجاري أو الرهون. تنتهي المجموعة عند 2023-03-17، والسنة الأخيرة جزئية ولا ينبغي تحويلها لمعدل سنوي.
النشاط السنوي للمعاملات — Al Warqa Fourth
يتغير حجم المعاملات في Al Warqa Fourth من سنة لأخرى مع دورة سوق دبي الأوسع. وبلغ النشاط ذروته خلال تعافي السوق في 2021–2022 مدفوعًا بزيادة طلب المشترين الدوليين.
يتوفر سجل الاتجاه الشهري لـ Al Warqa Fourth من 2022-08 إلى 2022-11. عند ضبط توقعات البائع والمشتري، يهم سياق الدورة: فقد يبالغ مقارن مأخوذ من شهر ذروة في تقدير القيمة الحالية، بينما قد يقلّل مقارن أقدم منها.
المشاريع في Al Warqa Fourth
المباني في Al Warqa Fourth
أحدث المعاملات في العينة — Al Warqa Fourth
| التاريخ | المنطقة | المشروع / المبنى | النوع | درهم/م² | السعر |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-11-07 | Al Warqa Fourth | — | Land | 3,606 AED/sqm | 3.5M AED |
| 2022-09-12 | Al Warqa Fourth | — | Land | 2,654 AED/sqm | 2.6M AED |
| 2022-08-17 | Al Warqa Fourth | — | Building | 2,580 AED/sqm | 4.2M AED |
| 2021-02-03 | Al Warqa Fourth | — | Land | 2,589 AED/sqm | 2.5M AED |
| 2020-08-24 | Al Warqa Fourth | — | Villa | 3,271 AED/sqm | 4.6M AED |
استخدم هذه البيانات في محادثات الوكلاء
يتيح تطبيق التحليلات في home.ai الوصول إلى هذه المبيعات المقارنة. فلتر حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل لبناء تقارير CMA مدعومة بالأدلة.
Al Warqa Fourth — الأسئلة الشائعة
أنشئ تقرير CMA لـ Al Warqa Fourth ببيانات مقارنة
فلتر المعاملات المقارنة حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل، وأنشئ ملف PDF قابلًا للمشاركة مع عملائك.
افتح تطبيق التحليلات ←قارن Al Warqa Fourth بمناطق دبي المشابهة
أسعار العقارات في Nad Shamma
3 معاملة · الوسيط 2,714 درهم/م²
أسعار العقارات في Hor Al Anz East
7 معاملة · الوسيط 2,583 درهم/م²
أسعار العقارات في Wadi Alshabak
4 معاملة · الوسيط 2,736 درهم/م²
أسعار العقارات في Oud Al Muteena Second
4 معاملة · الوسيط 2,748 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Qusais Third
19 معاملة · الوسيط 2,523 درهم/م²