أدلة سوق دبي
شقق غرفة واحدة في Al Thanyah First
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـشقق غرفة واحدة في Al Thanyah First، من سجل معاملات DLD التاريخي.
شقق غرفة واحدة في Al Thanyah First — الأرقام
وسيط السعر /م²
15,770 درهم/م²
وسيط سعر البيع
977,500 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 684K–1.3M
معاملات العينة
38
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 38 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر شقق غرفة واحدة في Al Thanyah First 15,770 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — شقق غرفة واحدة في دبي بأكملها — 17,137 درهم/م², أي أن Al Thanyah First أدنى بنحو 8% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Al Thanyah First نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 11,317 درهم/م² (Apartment — 2 Bed) و25,820 درهم/م² (Apartment — Studio), لذا تقع شقق غرفة واحدة في منتصف سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD/Kaggle التاريخي حتى 2026-07-27، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.