أدلة سوق دبي
شقق غرفة واحدة في Al Barshaa South Second
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـشقق غرفة واحدة في Al Barshaa South Second، من سجل معاملات DLD التاريخي.
شقق غرفة واحدة في Al Barshaa South Second — الأرقام
وسيط السعر /م²
16,235 درهم/م²
وسيط سعر البيع
1,271,930 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 960K–1.6M
معاملات العينة
1,226
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 1,226 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر شقق غرفة واحدة في Al Barshaa South Second 16,235 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — شقق غرفة واحدة في دبي بأكملها — 17,244 درهم/م², أي أن Al Barshaa South Second أدنى بنحو 6% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Al Barshaa South Second نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 14,858 درهم/م² (Apartment — 3 Bed+) و19,568 درهم/م² (Apartment — Studio), لذا تقع شقق غرفة واحدة في منتصف سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD التاريخي حتى 2026-08-13، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.