أدلة سوق دبي
شقق غرفة واحدة في Al Barshaa South Second
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـشقق غرفة واحدة في Al Barshaa South Second، من سجل معاملات DLD التاريخي.
شقق غرفة واحدة في Al Barshaa South Second — الأرقام
وسيط السعر /م²
16,244 درهم/م²
وسيط سعر البيع
1,264,105 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 911K–1.6M
معاملات العينة
1,366
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 1,366 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر شقق غرفة واحدة في Al Barshaa South Second 16,244 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — شقق غرفة واحدة في دبي بأكملها — 17,137 درهم/م², أي أن Al Barshaa South Second أدنى بنحو 5% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Al Barshaa South Second نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 6,722 درهم/م² (Land plot) و19,484 درهم/م² (Apartment — Studio), لذا تقع شقق غرفة واحدة في منتصف سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD/Kaggle التاريخي حتى 2026-07-27، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.