أدلة سوق دبي
شقق غرفتين في Al Thanyah First
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـشقق غرفتين في Al Thanyah First، من سجل معاملات DLD التاريخي.
شقق غرفتين في Al Thanyah First — الأرقام
وسيط السعر /م²
11,317 درهم/م²
وسيط سعر البيع
1,500,000 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 1.0M–6.2M
معاملات العينة
72
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 72 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر شقق غرفتين في Al Thanyah First 11,317 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — شقق غرفتين في دبي بأكملها — 19,434 درهم/م², أي أن Al Thanyah First أدنى بنحو 42% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Al Thanyah First نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 15,770 درهم/م² (Apartment — 1 Bed) و25,820 درهم/م² (Apartment — Studio), لذا تقع شقق غرفتين في أسفل سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD/Kaggle التاريخي حتى 2026-07-27، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.
أنواع عقارات أخرى في Al Thanyah First
قارن شقق غرفتين عبر مناطق دبي
شقق غرفتين في Al Kheeran
وسيط 16,946 درهم/م² · 35 معاملة ضمن العينة.
شقق غرفتين في Al Barsha South Fifth
وسيط 14,343 درهم/م² · 565 معاملة ضمن العينة.
شقق غرفتين في Jabal Ali Industrial Second
وسيط 13,910 درهم/م² · 144 معاملة ضمن العينة.
شقق غرفتين في Madinat Al Mataar
وسيط 16,405 درهم/م² · 2,021 معاملة ضمن العينة.