أدلة سوق دبي
شقق غرفتين في Al Thanyah First
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـشقق غرفتين في Al Thanyah First، من سجل معاملات DLD التاريخي.
شقق غرفتين في Al Thanyah First — الأرقام
وسيط السعر /م²
11,781 درهم/م²
وسيط سعر البيع
1,575,000 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 986K–6.7M
معاملات العينة
56
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 56 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر شقق غرفتين في Al Thanyah First 11,781 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — شقق غرفتين في دبي بأكملها — 19,644 درهم/م², أي أن Al Thanyah First أدنى بنحو 40% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Al Thanyah First نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 17,373 درهم/م² (Apartment — 1 Bed) و22,198 درهم/م² (Apartment — Studio), لذا تقع شقق غرفتين في أسفل سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD التاريخي حتى 2026-08-13، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.
أنواع عقارات أخرى في Al Thanyah First
قارن شقق غرفتين عبر مناطق دبي
شقق غرفتين في Wadi Al Safa 3
وسيط 13,086 درهم/م² · 758 معاملة ضمن العينة.
شقق غرفتين في Al Barsha South Fifth
وسيط 14,344 درهم/م² · 565 معاملة ضمن العينة.
شقق غرفتين في Jabal Ali Industrial Second
وسيط 14,180 درهم/م² · 139 معاملة ضمن العينة.
شقق غرفتين في Dubai Investment Park Second
وسيط 15,426 درهم/م² · 274 معاملة ضمن العينة.
شقق غرفتين في Madinat Al Mataar
وسيط 16,523 درهم/م² · 1,994 معاملة ضمن العينة.
شقق غرفتين في Al Hebiah Third
وسيط 15,936 درهم/م² · 271 معاملة ضمن العينة.