أدلة سوق دبي
شقق غرفتين في Al Thanyah First
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـشقق غرفتين في Al Thanyah First، من سجل معاملات DLD التاريخي.
شقق غرفتين في Al Thanyah First — الأرقام
وسيط السعر /م²
12,087 درهم/م²
وسيط سعر البيع
1,600,000 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 988K–6.6M
معاملات العينة
63
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 63 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر شقق غرفتين في Al Thanyah First 12,087 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — شقق غرفتين في دبي بأكملها — 19,606 درهم/م², أي أن Al Thanyah First أدنى بنحو 38% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Al Thanyah First نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 17,373 درهم/م² (Apartment — 1 Bed) و23,207 درهم/م² (Apartment — Studio), لذا تقع شقق غرفتين في أسفل سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD التاريخي حتى 2026-09-09، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.
أنواع عقارات أخرى في Al Thanyah First
قارن شقق غرفتين عبر مناطق دبي
شقق غرفتين في Madinat Al Mataar
وسيط 16,560 درهم/م² · 2,009 معاملة ضمن العينة.
شقق غرفتين في Dubai Investment Park Second
وسيط 15,405 درهم/م² · 277 معاملة ضمن العينة.
شقق غرفتين في Jabal Ali Industrial Second
وسيط 14,239 درهم/م² · 143 معاملة ضمن العينة.
شقق غرفتين في Al Barsha South Fifth
وسيط 14,341 درهم/م² · 557 معاملة ضمن العينة.
شقق غرفتين في Al Barshaa South Second
وسيط 15,191 درهم/م² · 423 معاملة ضمن العينة.
شقق غرفتين في Al Hebiah Fifth
وسيط 16,363 درهم/م² · 353 معاملة ضمن العينة.