أدلة سوق دبي
شقق غرفتين في Al Barshaa South Second
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـشقق غرفتين في Al Barshaa South Second، من سجل معاملات DLD التاريخي.
شقق غرفتين في Al Barshaa South Second — الأرقام
وسيط السعر /م²
14,936 درهم/م²
وسيط سعر البيع
1,985,000 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 1.3M–2.9M
معاملات العينة
479
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 479 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر شقق غرفتين في Al Barshaa South Second 14,936 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — شقق غرفتين في دبي بأكملها — 19,434 درهم/م², أي أن Al Barshaa South Second أدنى بنحو 23% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Al Barshaa South Second نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 6,722 درهم/م² (Land plot) و19,484 درهم/م² (Apartment — Studio), لذا تقع شقق غرفتين في منتصف سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD/Kaggle التاريخي حتى 2026-07-27، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.