أدلة سوق دبي
شقق غرفتين في Al Barshaa South Second
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـشقق غرفتين في Al Barshaa South Second، من سجل معاملات DLD التاريخي.
شقق غرفتين في Al Barshaa South Second — الأرقام
وسيط السعر /م²
15,134 درهم/م²
وسيط سعر البيع
1,979,000 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 1.3M–2.9M
معاملات العينة
426
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 426 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر شقق غرفتين في Al Barshaa South Second 15,134 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — شقق غرفتين في دبي بأكملها — 19,644 درهم/م², أي أن Al Barshaa South Second أدنى بنحو 23% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Al Barshaa South Second نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 14,858 درهم/م² (Apartment — 3 Bed+) و19,568 درهم/م² (Apartment — Studio), لذا تقع شقق غرفتين في منتصف سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD التاريخي حتى 2026-08-13، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.