أدلة سوق دبي
شقق غرفتين في Al Barshaa South Second
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـشقق غرفتين في Al Barshaa South Second، من سجل معاملات DLD التاريخي.
شقق غرفتين في Al Barshaa South Second — الأرقام
وسيط السعر /م²
15,194 درهم/م²
وسيط سعر البيع
1,983,000 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 1.3M–2.9M
معاملات العينة
421
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 421 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر شقق غرفتين في Al Barshaa South Second 15,194 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — شقق غرفتين في دبي بأكملها — 19,606 درهم/م², أي أن Al Barshaa South Second أدنى بنحو 23% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Al Barshaa South Second نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 14,858 درهم/م² (Apartment — 3 Bed+) و19,624 درهم/م² (Apartment — Studio), لذا تقع شقق غرفتين في منتصف سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD التاريخي حتى 2026-10-19، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.
أنواع عقارات أخرى في Al Barshaa South Second
قارن شقق غرفتين عبر مناطق دبي
شقق غرفتين في Al Hebiah Fifth
وسيط 16,380 درهم/م² · 365 معاملة ضمن العينة.
شقق غرفتين في Al Thanyah First
وسيط 12,120 درهم/م² · 64 معاملة ضمن العينة.
شقق غرفتين في Jabal Ali Industrial Second
وسيط 14,296 درهم/م² · 153 معاملة ضمن العينة.
شقق غرفتين في Madinat Al Mataar
وسيط 16,578 درهم/م² · 2,023 معاملة ضمن العينة.