أدلة سوق دبي
شقق 3 غرف فأكثر في Madinat Al Mataar
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـشقق 3 غرف فأكثر في Madinat Al Mataar، من سجل معاملات DLD التاريخي.
شقق 3 غرف فأكثر في Madinat Al Mataar — الأرقام
وسيط السعر /م²
15,953 درهم/م²
وسيط سعر البيع
2,497,305 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 1.6M–4.1M
معاملات العينة
339
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 339 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر شقق 3 غرف فأكثر في Madinat Al Mataar 15,953 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — شقق 3 غرف فأكثر في دبي بأكملها — 22,814 درهم/م², أي أن Madinat Al Mataar أدنى بنحو 30% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Madinat Al Mataar نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 8,547 درهم/م² (Land plot) و18,231 درهم/م² (Apartment — Studio), لذا تقع شقق 3 غرف فأكثر في منتصف سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD/Kaggle التاريخي حتى 2026-07-27، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.