أدلة سوق دبي
شقق الاستوديو في Madinat Hind 4
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـشقق الاستوديو في Madinat Hind 4، من سجل معاملات DLD التاريخي.
شقق الاستوديو في Madinat Hind 4 — الأرقام
وسيط السعر /م²
11,094 درهم/م²
وسيط سعر البيع
435,000 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 350K–510K
معاملات العينة
102
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 102 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر شقق الاستوديو في Madinat Hind 4 11,094 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — شقق الاستوديو في دبي بأكملها — 18,062 درهم/م², أي أن Madinat Hind 4 أدنى بنحو 39% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Madinat Hind 4 نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 12,117 درهم/م² (Land plot) و13,175 درهم/م² (Apartment — 2 Bed), لذا تقع شقق الاستوديو في أسفل سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD التاريخي حتى 2026-10-06، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.