أدلة سوق دبي
شقق الاستوديو في Nadd Hessa
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـشقق الاستوديو في Nadd Hessa، من سجل معاملات DLD التاريخي.
شقق الاستوديو في Nadd Hessa — الأرقام
وسيط السعر /م²
13,349 درهم/م²
وسيط سعر البيع
536,990 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 330K–855K
معاملات العينة
806
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 806 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر شقق الاستوديو في Nadd Hessa 13,349 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — شقق الاستوديو في دبي بأكملها — 17,697 درهم/م², أي أن Nadd Hessa أدنى بنحو 25% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Nadd Hessa نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 4,200 درهم/م² (Land plot) و11,078 درهم/م² (Apartment — 2 Bed), لذا تقع شقق الاستوديو في أعلى سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD/Kaggle التاريخي حتى 2026-07-27، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.