أدلة سوق دبي
شقق الاستوديو في Nadd Hessa
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـشقق الاستوديو في Nadd Hessa، من سجل معاملات DLD التاريخي.
شقق الاستوديو في Nadd Hessa — الأرقام
وسيط السعر /م²
15,521 درهم/م²
وسيط سعر البيع
620,000 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 375K–858K
معاملات العينة
745
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 745 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر شقق الاستوديو في Nadd Hessa 15,521 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — شقق الاستوديو في دبي بأكملها — 18,062 درهم/م², أي أن Nadd Hessa أدنى بنحو 14% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Nadd Hessa نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 3,504 درهم/م² (Land plot) و12,356 درهم/م² (Villa / Townhouse), لذا تقع شقق الاستوديو في أعلى سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD التاريخي حتى 2026-10-06، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.