إعدادات الموقع

مبيعات مسجلة لدى دائرة الأراضي

أسعار العقارات في Madinat Hind 4

أسعار معاملات DLD التاريخية، وأدلة المبيعات المقارنة، واتجاهات السوق في Madinat Hind 4.

المعاملات
9,917
الوسيط /م²
12,410 درهم
وسيط السعر
1.7M درهم
شقق
24%
تحقّق من قيمة عقار في Madinat Hind 4

اتجاه المعاملات وموقع المنطقة

2024-11 – 2026-10

الوسيط الشهري · درهم/م²

المعاملات الشهرية

2026-10 · شهر غير مكتمل، حتى 2026-10-19

المصدر: مبيعات DLD المسجّلة حتى 2026-10-19. تبقى الأشهر المفقودة فجوات، ولا يُنشر السعر للأشهر التي تقل عن 10 مبيعات. قد يؤثر مزيج أنواع العقارات في الوسيط. الشهر الأخير غير مكتمل؛ لا يُقارن عدد معاملاته بشهر كامل.

عرض البيانات الشهرية
الشهرالوسيط الشهري · درهم/م²المعاملات الشهرية
2024-1112,454345
2024-1213,373450
2025-0115,909676
2025-0213,707479
2025-0310,695212
2025-0412,028215
2025-0513,667244
2025-0613,683258
2025-0712,234233
2025-0811,922185
2025-0911,244181
2025-1010,559195
2025-1110,061200
2025-1211,360159
2026-0111,255149
2026-0211,432143
2026-0311,51278
2026-0411,740110
2026-0511,39276
2026-0611,33430
2026-0710,87083
2026-0811,36066
2026-0910,87094
2026-10*11,77261

موقع المنطقة على خريطة دبي

المنطقة المبرزة: Madinat Hind 4

تخطي الخريطة
وسيط الدرهم/م²
8903k9k31k99k

مرّر المؤشر أو ركّز على منطقة لعرض اتجاه أسعارها. اخترها لفتح صفحتها. المناطق الرمادية تضم أقل من 20 عملية بيع مسجّلة. · الحدود: مجتمعات بلدية دبي

استكشف جميع مناطق دبي

لمحة عن سوق Madinat Hind 4

المعاملات

9,917

قيمة المعاملات

16.2 مليار درهم

وسيط السعر

12,410 درهم/م²

النطاق السعري الأوسط

10,299–14,543 درهم/م²

من المئين 25 إلى 75

نظرة عامة على سوق Madinat Hind 4

سُجّلت في Madinat Hind 4 9,917 عملية بيع في مجموعة بيانات DLD التاريخية، بقيمة إجمالية تقارب 16.2 مليار درهم. يمنح هذا الحجم الوكلاء مجموعة من أدلة المبيعات المقارنة لدعم محادثات التسعير في Madinat Hind 4.

يمتد وسيط السعر البالغ 12,410 درهم/م² عبر جميع الفئات السكنية ويُخفي تباينًا كبيرًا حسب المبنى والطابق ونوع الوحدة. ويمتد وسط التوزيع — من المئين 25 إلى 75 — بين 10,299 و14,543 درهم/م².

تغطي هذه البيانات معاملات البيع فقط، ولا تشمل عقود الإيجار أو تسجيلات إيجاري أو الرهون. تنتهي المجموعة عند 2026-10-19، والسنة الأخيرة جزئية ولا ينبغي تحويلها لمعدل سنوي.

أسعار العقارات في Madinat Hind 4 حسب النوع

يوزّع الجدول التالي الأسعار الوسيطة وسعر المتر المربع حسب نوع العقار وعدد الغرف. القيم هي منتصف التوزيع، وليست نطاق تقييم.

نوع العقارالمعاملاتالوسيط درهم/م²وسيط السعرنطاق السعر
شقة — ستوديو101AED 11,074AED 435,000AED 350K–510K
شقة — غرفة واحدة550AED 12,964AED 670,500AED 579K–759K
شقة — غرفتان185AED 13,191AED 993,000AED 872K–1.3M
قطعة أرض2,713AED 12,118AED 1,894,000AED 1.1M–2.9M

المصدر: عينة من سجلات معاملات DLD التاريخية حتى 2026-10-19. تُعرض القيم الوسيطة. تُحجب الأنواع التي لها أقل من 10 معاملات في العينة.

أسعار مفصّلة حسب نوع العقار في Madinat Hind 4

تحليل أعمق لكل نوع عقار في Madinat Hind 4، مع مقارنة بمستوى المدينة وبقية أنواع المنطقة نفسها.

شقة — ستوديو

وسيط 11,074 درهم/م² · 101 معاملة ضمن العينة.

شقة — غرفة واحدة

وسيط 12,964 درهم/م² · 550 معاملة ضمن العينة.

شقة — غرفتان

وسيط 13,191 درهم/م² · 185 معاملة ضمن العينة.

المشاريع في Madinat Hind 4

DAMAC HILLS (2) - VIRIDIS

1,174 معاملة · 10,173 درهم/م²

DAMAC HILLS (2) - ELO 2 & ELO 3

1,092 معاملة · 13,396 درهم/م²

DAMAC HILLS (2) - CAMELIA

780 معاملة · 12,981 درهم/م²

DAMAC HILLS (2) - VIOLET 4

734 معاملة · 17,427 درهم/م²

DAMAC HILLS (2) - VIOLET 3

627 معاملة · 17,226 درهم/م²

DAMAC HILLS (2) - ELO

570 معاملة · 12,867 درهم/م²

DAMAC HILLS (2) - VIOLET

550 معاملة · 15,725 درهم/م²

DAMAC HILLS (2) - NATURA

459 معاملة · 16,225 درهم/م²

المباني في Madinat Hind 4

DAMAC HILLS (2)-ELO

DAMAC HILLS (2) - ELO · 570 معاملة

DAMAC HILLS (2) - ELO 2

DAMAC HILLS (2) - ELO 2 & ELO 3 · 557 معاملة

DAMAC HILLS (2) - ELO 3

DAMAC HILLS (2) - ELO 2 & ELO 3 · 535 معاملة

NAVITAS TOWER A

DAMAC HILLS (2) - NAVITAS (A & B) · 304 معاملة

VIRIDIS D

DAMAC HILLS (2) - VIRIDIS · 299 معاملة

VIRIDIS C

DAMAC HILLS (2) - VIRIDIS · 295 معاملة

VIRIDIS A

DAMAC HILLS (2) - VIRIDIS · 285 معاملة

VIRIDIS B

DAMAC HILLS (2) - VIRIDIS · 278 معاملة

أحدث المعاملات في العينة — Madinat Hind 4

التاريخالمنطقةالمشروع / المبنىالنوعدرهم/م²السعر
2026-10-19Madinat Hind 4DAMAC HILLS (2) - VIOLET 4Land20,311 AED/sqm2.3M AED
2026-10-19Madinat Hind 4DAMAC HILLS (2) - VIOLET 4Land13,854 AED/sqm2.5M AED
2026-10-16Madinat Hind 4DAMAC HILLS (2) - VIOLET 4Land18,553 AED/sqm2.1M AED
2026-10-15Madinat Hind 4DAMAC HILLS (2) - ALBIZIALand8,958 AED/sqm1.6M AED
2026-10-15Madinat Hind 4DAMAC HILLS (2) - VIOLETLand21,239 AED/sqm2.4M AED
2026-10-15Madinat Hind 4DAMAC HILLS (2) - CLARETLand11,254 AED/sqm5.0M AED
2026-10-13Madinat Hind 4DAMAC HILLS (2) - BASSWOODLand11,404 AED/sqm1.3M AED
2026-10-13Madinat Hind 4DAMAC HILLS (2) - JANUSIALand10,584 AED/sqm1.9M AED
2026-10-08Madinat Hind 4DAMAC HILLS (2) - CAMELIALand10,987 AED/sqm1.9M AED
2026-10-08Madinat Hind 4DAMAC HILLS (2) - CLARETLand11,270 AED/sqm2.0M AED
2026-10-08Madinat Hind 4DAMAC HILLS (2) - SANCTNARYLand9,566 AED/sqm1.7M AED
2026-10-08Madinat Hind 4DAMAC HILLS (2) - ELO 3Unit13,662 AED/sqm1.3M AED

استخدم هذه البيانات في محادثات الوكلاء

يتيح تطبيق التحليلات في home.ai الوصول إلى هذه المبيعات المقارنة. فلتر حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل لبناء تقارير CMA مدعومة بالأدلة.

أسعار العقارات في دبي

قارن مقاييس الأسعار على مستوى المنطقة والمدينة.

معاملات DLD

ابحث في أدلة العقارات المباعة.

على الخارطة مقابل الجاهزة

قارن أسعار العقارات على الخارطة والقائمة.

Madinat Hind 4 — الأسئلة الشائعة

تطبيق التحليلات

أنشئ تقرير CMA لـ Madinat Hind 4 ببيانات مقارنة

فلتر المعاملات المقارنة حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل، وأنشئ ملف PDF قابلًا للمشاركة مع عملائك.

افتح تطبيق التحليلات ←

قارن Madinat Hind 4 بمناطق دبي المشابهة

أسعار العقارات في Mirdif

1,005 معاملة · الوسيط 12,568 درهم/م²

أسعار العقارات في Al Nahda First

16 معاملة · الوسيط 12,025 درهم/م²

أسعار العقارات في Al Goze Third

5 معاملة · الوسيط 12,917 درهم/م²

أسعار العقارات في Al Manara

33 معاملة · الوسيط 11,894 درهم/م²

أسعار العقارات في Jumeirah Third

51 معاملة · الوسيط 11,773 درهم/م²