أدلة سوق دبي
شقق الاستوديو في Wadi Al Safa 7
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـشقق الاستوديو في Wadi Al Safa 7، من سجل معاملات DLD التاريخي.
شقق الاستوديو في Wadi Al Safa 7 — الأرقام
وسيط السعر /م²
10,837 درهم/م²
وسيط سعر البيع
440,000 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 306K–535K
معاملات العينة
74
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 74 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر شقق الاستوديو في Wadi Al Safa 7 10,837 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — شقق الاستوديو في دبي بأكملها — 17,697 درهم/م², أي أن Wadi Al Safa 7 أدنى بنحو 39% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Wadi Al Safa 7 نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 8,951 درهم/م² (Apartment — 2 Bed) و15,180 درهم/م² (Land plot), لذا تقع شقق الاستوديو في منتصف سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD/Kaggle التاريخي حتى 2026-07-27، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.