أدلة سوق دبي
شقق 3 غرف فأكثر في Mirdif
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـشقق 3 غرف فأكثر في Mirdif، من سجل معاملات DLD التاريخي.
شقق 3 غرف فأكثر في Mirdif — الأرقام
وسيط السعر /م²
12,919 درهم/م²
وسيط سعر البيع
2,673,238 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 2.1M–3.7M
معاملات العينة
68
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 68 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر شقق 3 غرف فأكثر في Mirdif 12,919 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — شقق 3 غرف فأكثر في دبي بأكملها — 22,814 درهم/م², أي أن Mirdif أدنى بنحو 43% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Mirdif نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 4,003 درهم/م² (Land plot) و13,451 درهم/م² (Apartment — 1 Bed), لذا تقع شقق 3 غرف فأكثر في منتصف سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD/Kaggle التاريخي حتى 2026-07-27، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.