أدلة سوق دبي
شقق غرفتين في Mirdif
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـشقق غرفتين في Mirdif، من سجل معاملات DLD التاريخي.
شقق غرفتين في Mirdif — الأرقام
وسيط السعر /م²
12,790 درهم/م²
وسيط سعر البيع
1,763,754 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 1.3M–2.2M
معاملات العينة
102
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 102 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر شقق غرفتين في Mirdif 12,790 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — شقق غرفتين في دبي بأكملها — 19,599 درهم/م², أي أن Mirdif أدنى بنحو 35% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Mirdif نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 5,490 درهم/م² (Land plot) و13,061 درهم/م² (Apartment — 3 Bed+), لذا تقع شقق غرفتين في منتصف سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD التاريخي حتى 2026-10-06، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.