أدلة سوق دبي
شقق غرفتين في Mirdif
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـشقق غرفتين في Mirdif، من سجل معاملات DLD التاريخي.
شقق غرفتين في Mirdif — الأرقام
وسيط السعر /م²
12,783 درهم/م²
وسيط سعر البيع
1,762,063 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 1.3M–2.2M
معاملات العينة
141
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 141 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر شقق غرفتين في Mirdif 12,783 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — شقق غرفتين في دبي بأكملها — 19,434 درهم/م², أي أن Mirdif أدنى بنحو 34% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Mirdif نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 4,003 درهم/م² (Land plot) و13,451 درهم/م² (Apartment — 1 Bed), لذا تقع شقق غرفتين في منتصف سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD/Kaggle التاريخي حتى 2026-07-27، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.