أدلة سوق دبي
شقق 3 غرف فأكثر في Wadi Al Safa 2
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـشقق 3 غرف فأكثر في Wadi Al Safa 2، من سجل معاملات DLD التاريخي.
شقق 3 غرف فأكثر في Wadi Al Safa 2 — الأرقام
وسيط السعر /م²
11,050 درهم/م²
وسيط سعر البيع
2,037,500 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 995K–2.8M
معاملات العينة
53
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 53 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر شقق 3 غرف فأكثر في Wadi Al Safa 2 11,050 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — شقق 3 غرف فأكثر في دبي بأكملها — 22,754 درهم/م², أي أن Wadi Al Safa 2 أدنى بنحو 51% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Wadi Al Safa 2 نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 1,178 درهم/م² (Land plot) و17,619 درهم/م² (Apartment — Studio), لذا تقع شقق 3 غرف فأكثر في منتصف سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD التاريخي حتى 2026-08-13، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.