أدلة سوق دبي
شقق الاستوديو في Mirdif
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـشقق الاستوديو في Mirdif، من سجل معاملات DLD التاريخي.
شقق الاستوديو في Mirdif — الأرقام
وسيط السعر /م²
11,996 درهم/م²
وسيط سعر البيع
532,343 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 460K–770K
معاملات العينة
24
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 24 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر شقق الاستوديو في Mirdif 11,996 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — شقق الاستوديو في دبي بأكملها — 17,697 درهم/م², أي أن Mirdif أدنى بنحو 32% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Mirdif نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 4,003 درهم/م² (Land plot) و13,451 درهم/م² (Apartment — 1 Bed), لذا تقع شقق الاستوديو في منتصف سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD/Kaggle التاريخي حتى 2026-07-27، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.