بيانات سوق منطقة في دبي · مدعوم بـ DLD · 2 معاملة
أسعار العقارات في Oud Al Muteena First وبيانات السوق
أسعار معاملات DLD التاريخية، وأدلة المبيعات المقارنة، واتجاهات السوق في Oud Al Muteena First.
2
المعاملات
3,459 درهم
الوسيط /م²
1.6M درهم
وسيط السعر
0%
شقق
لمحة عن سوق Oud Al Muteena First
المعاملات
2
قيمة المعاملات
0.0 مليار درهم
وسيط السعر
3,459 درهم/م²
النطاق السعري الأوسط
3,076–3,843 درهم/م²
من المئين 25 إلى 75
نظرة عامة على سوق Oud Al Muteena First
سُجّلت في Oud Al Muteena First 2 عملية بيع في مجموعة بيانات DLD التاريخية، بقيمة إجمالية تقارب 0.0 مليار درهم. يمنح هذا الحجم الوكلاء مجموعة من أدلة المبيعات المقارنة لدعم محادثات التسعير في Oud Al Muteena First.
يمتد وسيط السعر البالغ 3,459 درهم/م² عبر جميع الفئات السكنية ويُخفي تباينًا كبيرًا حسب المبنى والطابق ونوع الوحدة. ويمتد وسط التوزيع — من المئين 25 إلى 75 — بين 3,076 و3,843 درهم/م².
تغطي هذه البيانات معاملات البيع فقط، ولا تشمل عقود الإيجار أو تسجيلات إيجاري أو الرهون. تنتهي المجموعة عند 2023-03-17، والسنة الأخيرة جزئية ولا ينبغي تحويلها لمعدل سنوي.
النشاط السنوي للمعاملات — Oud Al Muteena First
يتغير حجم المعاملات في Oud Al Muteena First من سنة لأخرى مع دورة سوق دبي الأوسع. وبلغ النشاط ذروته خلال تعافي السوق في 2021–2022 مدفوعًا بزيادة طلب المشترين الدوليين.
يتوفر سجل الاتجاه الشهري لـ Oud Al Muteena First من 2022-10 إلى 2023-02. عند ضبط توقعات البائع والمشتري، يهم سياق الدورة: فقد يبالغ مقارن مأخوذ من شهر ذروة في تقدير القيمة الحالية، بينما قد يقلّل مقارن أقدم منها.
المشاريع في Oud Al Muteena First
المباني في Oud Al Muteena First
أحدث المعاملات في العينة — Oud Al Muteena First
| التاريخ | المنطقة | المشروع / المبنى | النوع | درهم/م² | السعر |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-02-20 | Oud Al Muteena First | — | Villa | 2,692 AED/sqm | 1.6M AED |
| 2022-10-20 | Oud Al Muteena First | — | Villa | 4,227 AED/sqm | 2.2M AED |
| 2021-02-23 | Oud Al Muteena First | — | Land | 135 AED/sqm | 79,780 AED |
| 2020-07-02 | Oud Al Muteena First | — | Land | 2,874 AED/sqm | 1.7M AED |
استخدم هذه البيانات في محادثات الوكلاء
يتيح تطبيق التحليلات في home.ai الوصول إلى هذه المبيعات المقارنة. فلتر حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل لبناء تقارير CMA مدعومة بالأدلة.
Oud Al Muteena First — الأسئلة الشائعة
أنشئ تقرير CMA لـ Oud Al Muteena First ببيانات مقارنة
فلتر المعاملات المقارنة حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل، وأنشئ ملف PDF قابلًا للمشاركة مع عملائك.
افتح تطبيق التحليلات ←قارن Oud Al Muteena First بمناطق دبي المشابهة
أسعار العقارات في Muhaisanah Second
1 معاملة · الوسيط 3,462 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Waheda
37 معاملة · الوسيط 3,444 درهم/م²
أسعار العقارات في Hessyan Second
3 معاملة · الوسيط 3,478 درهم/م²
أسعار العقارات في Nad Al Shiba Fourth
15 معاملة · الوسيط 3,504 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Barsha Second
42 معاملة · الوسيط 3,555 درهم/م²