أدلة سوق دبي
الفلل وتاون هاوس في Saih Shuaib 2
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـالفلل وتاون هاوس في Saih Shuaib 2، من سجل معاملات DLD التاريخي.
الفلل وتاون هاوس في Saih Shuaib 2 — الأرقام
وسيط السعر /م²
8,864 درهم/م²
وسيط سعر البيع
1,200,000 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 600K–2.5M
معاملات العينة
33
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 33 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر الفلل وتاون هاوس في Saih Shuaib 2 8,864 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — الفلل وتاون هاوس في دبي بأكملها — 14,666 درهم/م², أي أن Saih Shuaib 2 أدنى بنحو 40% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Saih Shuaib 2 نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 1,670 درهم/م² (Land plot) و15,958 درهم/م² (Apartment — Studio), لذا تقع الفلل وتاون هاوس في منتصف سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD/Kaggle التاريخي حتى 2026-07-27، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.
أنواع عقارات أخرى في Saih Shuaib 2
قارن الفلل وتاون هاوس عبر مناطق دبي
الفلل وتاون هاوس في Me'Aisem First
وسيط 22,488 درهم/م² · 319 معاملة ضمن العينة.
الفلل وتاون هاوس في Al Barsha South Fourth
وسيط 14,861 درهم/م² · 478 معاملة ضمن العينة.
الفلل وتاون هاوس في Al Thanyah Third
وسيط 18,246 درهم/م² · 77 معاملة ضمن العينة.
الفلل وتاون هاوس في Al Hebiah Fifth
وسيط 15,011 درهم/م² · 116 معاملة ضمن العينة.