أدلة سوق دبي
شقق الاستوديو في Saih Shuaib 2
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـشقق الاستوديو في Saih Shuaib 2، من سجل معاملات DLD التاريخي.
شقق الاستوديو في Saih Shuaib 2 — الأرقام
وسيط السعر /م²
16,146 درهم/م²
وسيط سعر البيع
565,002 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 422K–629K
معاملات العينة
349
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 349 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر شقق الاستوديو في Saih Shuaib 2 16,146 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — شقق الاستوديو في دبي بأكملها — 18,002 درهم/م², أي أن Saih Shuaib 2 أدنى بنحو 10% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Saih Shuaib 2 نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 1,449 درهم/م² (Land plot) و15,064 درهم/م² (Apartment — 1 Bed), لذا تقع شقق الاستوديو في أعلى سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD التاريخي حتى 2026-09-09، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.
أنواع عقارات أخرى في Saih Shuaib 2
قارن شقق الاستوديو عبر مناطق دبي
شقق الاستوديو في Al Hebiah Fourth
وسيط 14,819 درهم/م² · 1,307 معاملة ضمن العينة.
شقق الاستوديو في Al Barshaa South Third
وسيط 15,877 درهم/م² · 1,698 معاملة ضمن العينة.
شقق الاستوديو في Wadi Al Safa 5
وسيط 16,415 درهم/م² · 2,654 معاملة ضمن العينة.
شقق الاستوديو في Al Barsha South Fourth
وسيط 17,374 درهم/م² · 4,982 معاملة ضمن العينة.
شقق الاستوديو في Me'Aisem First
وسيط 15,717 درهم/م² · 1,768 معاملة ضمن العينة.