أدلة سوق دبي
شقق الاستوديو في Saih Shuaib 2
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـشقق الاستوديو في Saih Shuaib 2، من سجل معاملات DLD التاريخي.
شقق الاستوديو في Saih Shuaib 2 — الأرقام
وسيط السعر /م²
15,958 درهم/م²
وسيط سعر البيع
559,822 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 422K–627K
معاملات العينة
364
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 364 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر شقق الاستوديو في Saih Shuaib 2 15,958 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — شقق الاستوديو في دبي بأكملها — 17,697 درهم/م², أي أن Saih Shuaib 2 أدنى بنحو 10% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Saih Shuaib 2 نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 1,670 درهم/م² (Land plot) و14,902 درهم/م² (Apartment — 1 Bed), لذا تقع شقق الاستوديو في أعلى سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD/Kaggle التاريخي حتى 2026-07-27، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.
أنواع عقارات أخرى في Saih Shuaib 2
قارن شقق الاستوديو عبر مناطق دبي
شقق الاستوديو في Me'Aisem First
وسيط 15,602 درهم/م² · 1,813 معاملة ضمن العينة.
شقق الاستوديو في Al Barsha South Fourth
وسيط 16,649 درهم/م² · 5,714 معاملة ضمن العينة.
شقق الاستوديو في Al Thanyah Third
وسيط 18,424 درهم/م² · 45 معاملة ضمن العينة.
شقق الاستوديو في Madinat Hind 4
وسيط 10,229 درهم/م² · 142 معاملة ضمن العينة.
شقق الاستوديو في Al Hebiah Fifth
وسيط 20,520 درهم/م² · 305 معاملة ضمن العينة.