أدلة سوق دبي
شقق الاستوديو في Saih Shuaib 2
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـشقق الاستوديو في Saih Shuaib 2، من سجل معاملات DLD التاريخي.
شقق الاستوديو في Saih Shuaib 2 — الأرقام
وسيط السعر /م²
16,146 درهم/م²
وسيط سعر البيع
569,419 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 422K–629K
معاملات العينة
374
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 374 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر شقق الاستوديو في Saih Shuaib 2 16,146 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — شقق الاستوديو في دبي بأكملها — 18,095 درهم/م², أي أن Saih Shuaib 2 أدنى بنحو 11% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Saih Shuaib 2 نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 1,495 درهم/م² (Land plot) و15,064 درهم/م² (Apartment — 1 Bed), لذا تقع شقق الاستوديو في أعلى سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD التاريخي حتى 2026-10-19، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.
أنواع عقارات أخرى في Saih Shuaib 2
قارن شقق الاستوديو عبر مناطق دبي
شقق الاستوديو في Al Barshaa South Third
وسيط 15,986 درهم/م² · 1,640 معاملة ضمن العينة.
شقق الاستوديو في Al Hebiah Fourth
وسيط 15,044 درهم/م² · 1,291 معاملة ضمن العينة.
شقق الاستوديو في Al Barsha South Fourth
وسيط 17,484 درهم/م² · 4,872 معاملة ضمن العينة.
شقق الاستوديو في Wadi Al Safa 5
وسيط 16,415 درهم/م² · 2,648 معاملة ضمن العينة.
شقق الاستوديو في Me'Aisem First
وسيط 15,748 درهم/م² · 1,796 معاملة ضمن العينة.