أدلة سوق دبي
شقق الاستوديو في Saih Shuaib 2
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـشقق الاستوديو في Saih Shuaib 2، من سجل معاملات DLD التاريخي.
شقق الاستوديو في Saih Shuaib 2 — الأرقام
وسيط السعر /م²
16,146 درهم/م²
وسيط سعر البيع
569,419 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 422K–629K
معاملات العينة
372
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 372 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر شقق الاستوديو في Saih Shuaib 2 16,146 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — شقق الاستوديو في دبي بأكملها — 18,062 درهم/م², أي أن Saih Shuaib 2 أدنى بنحو 11% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Saih Shuaib 2 نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 1,467 درهم/م² (Land plot) و15,064 درهم/م² (Apartment — 1 Bed), لذا تقع شقق الاستوديو في أعلى سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD التاريخي حتى 2026-10-06، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.
أنواع عقارات أخرى في Saih Shuaib 2
قارن شقق الاستوديو عبر مناطق دبي
شقق الاستوديو في Al Barshaa South Third
وسيط 15,936 درهم/م² · 1,647 معاملة ضمن العينة.
شقق الاستوديو في Al Hebiah Fourth
وسيط 14,959 درهم/م² · 1,302 معاملة ضمن العينة.
شقق الاستوديو في Al Barsha South Fourth
وسيط 17,460 درهم/م² · 4,902 معاملة ضمن العينة.
شقق الاستوديو في Wadi Al Safa 5
وسيط 16,415 درهم/م² · 2,641 معاملة ضمن العينة.
شقق الاستوديو في Me'Aisem First
وسيط 15,749 درهم/م² · 1,788 معاملة ضمن العينة.